يقع هذا الموقع الذي يمتد على ثمانية أفدنة على الطريق 22 في مدينة دوفر بلينز، ويتكون من أربع قطع أرض: 1.66 فدان (القطعة 1)، 1.85 فدان (القطعة 2)، 2.03 فدان (القطعة 3)، و2.5 فدان (القطعة 4). يتم إعادة تصنيفه حاليًا إلى الاستخدام التجاري الرئيسي (GC) من قبل البلدية. الهدف من منطقة البوابة هو تشجيع تطوير مزيج متوافق من الاستخدامات التجارية والمكتبية وبيع التجزئة الخفيف والسكنية. كانت الملكية قد حصلت سابقًا على موافقة BOH لبناء أربع وحدات سكنية تحتوي كل منها على أربع غرف نوم مع خطط الموقع. الموقع عبارة عن مرج مفتوح ذو رؤية عالية، مع عدد يومي من حركة المرور يصل إلى 6924 مركبة في اليوم، وأقل من ميل واحد من محطة قطار دوفر بلينز مترو نورث. يمكنك شراء واحدة أو أكثر لتلبية احتياجات تطويرك. تسعى المدينة إلى زيادة نمو مناطقها التجارية؛ اغتنم هذه الفرصة الممتازة للانضمام إلى جهودها مع إنشاء استثمار مربح.

Located on Route 22 in the town of Dover Plains, this Eight-acre site consists of four lots: 1.66-acre(lot 1), 1.85-acre(lot 2),

2.03-acre(lot 3), and 2.5-acre(lot 4) development sites. It is currently being re-zoned to Gateway Commercial (GC) by the

municipality. The purpose of the Gateway district is to encourage the development of a compatible mix of commercial, office,

light retail, and residential uses. The property was previously BOH-approved for Four, four-bedroom residences along with site

plans. The site is an open meadow with high visibility, a daily traffic count of 6924 vehicles a day, and less than one mile from

the Dover Plains Metro North Train Station. Purchase one or more for your development needs. The town is looking to increase

the growth of its commercial districts; take advantage of this excellent opportunity to join in its efforts while creating a

profitable investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC