صُمم بشكل رائع من قبل المهندس المعماري المتميز C.P.H. جيلبرت في عام 1896، تعتبر 311 ويست 74 ستريت منزلًا رائعًا عرضه 22 قدمًا يقع بالقرب من حديقة ريفرسيد. تمتد هذه الإقامة الفخمة المصنوعة من الحجر الجيري والطوب على حوالي 7614 قدمًا مربعًا عبر خمسة طوابق وقبو، مما يوفر مساحات معيشة واسعة تمزج بسلاسة بين الأناقة التاريخية ووسائل الراحة المعاصرة. يتضمن هذا المنزل الذي تم الاعتناء به بدقة سبع غرف نوم فسيحة، وخمسة حمامات كاملة، وحمامين صغيرين. تتميز غرف الترفيه بتفاصيل معمارية رائعة تذكّر بعصر مضى، وتشمل غرفة معيشة، وغرفة طعام رسمية، وغرفة جلوس، ومكتبة، وغرفة ترفيهية مع مطبخ صغير، ومطبخ مخصص لتناول الطعام مع غرفة إفطار. يوجد حديقة، وتراس في الطابق الرابع، وعلى قمة هذا التحفة الفنية، تنتظر حديقة سقف مزهرة توفر ملاذًا هادئًا. تم تحديث جميع المرافق، بما في ذلك نظام تكييف هواء مركزي بخمس مناطق بالإضافة إلى نظام كريستون الذي يتحكم في الإضاءة، والموسيقى، ودرجة الحرارة، والكاميرات الخارجية ونظام الاستدعاء DoorBird.

**الطابق الأرضي:** عند الدخول، يوجد غرفة طين مثالية لتخزين الأساسيات اليومية. تواجه غرفة الوسائط/غرفة ضيوف الشارع المظلّل بالأشجار. بجانب هذه الغرفة يوجد حمام كامل به حوض استحمام. في الخلف، مع الإطلالة على الحديقة، يوجد مطبخ لتناول الطعام. وهو مجهز بأجهزة من الطراز الأول من Miele وLiebherr وBosch. هناك دولاب مؤن كبير ورافعة طعام تصل إلى مطبخ الخدمة في الطابق المعيشي. يحتوي المطبخ على جزيرة مركزية تتسع لثمانية أشخاص بالإضافة إلى غرفة إفطار ذات نوافذ.

**الطابق المعيشي:** يتميز الطابق المعيشي المذهل بأسقف ارتفاعها 11 قدمًا وتفاصيل عريقة. تحتوي ردهة المدخل على الباب الأصلي المستعاد. في المقدمة، توجد غرفة معيشة تتجه نحو الجنوب تطل على الشارع المظلل بالأشجار. هناك غرفة جلوس رائعة في المنتصف وفي الخلف توجد غرفة طعام رسمية مع ألواح من خشب الماهوجني الأصلي الذي تم ترميمه بتلميع فرنسي. تكمل هذا الطابق مطبخ خدمة ذو نوافذ وحمام صغير.

**الطابق الثالث:** تصعد عبر السلم الأصلي المستعاد إلى مكتبة خشبية جذابة ذات واجهة منحنية مع رفوف كتب أصلية تم استعادتها. وبجوار هذه الغرفة يوجد الجناح الرئيسي. يحتوي على غرفة ملابس ضخمة وحمام ذو نوافذ به حوضين، ودش كبير، وحوض استحمام عميق منفصل. يتميز هذا الطابق بأسقف ارتفاعها 10 أقدام.

**الطابق الرابع:** يتميز هذا الطابق أيضًا بأسقف ارتفاعها 10 أقدام. يحتوي على ثلاث غرف نوم، وحمامين كاملين، وتراس، وغرفة غسيل مع حوض وغسالة/مجفف من Miele.

**الطابق الخامس:** في الخلف، يوجد غرفتان ونظام حمام مشترك به حوضين، ودش وساونا. في المقدمة توجد غرفة ترفيهية مع مطبخ صغير يحتوي على حوض، وغسالة صحون، وثلاجة، بالإضافة إلى حمام صغير. يحتوي الطابق العلوي على أسقف ارتفاعها 11'2".

**تراس السقف:** يوجد تراس رائع مثالي للترفيه في الهواء الطلق مزود بشواية خارجية وحوض.

**القبو:** يضم القبو المرافق، واثنين من قبو النبيذ الكبير، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية.

Masterfully designed by the distinguished architect C.P.H. Gilbert in 1896, 311 West 74th Street is a magnificent 22-foot-wide townhouse located just off Riverside Park. This grand limestone and brick residence spans approximately 7,614 square feet across five stories and a basement, offering expansive living spaces that seamlessly blend historic elegance with contemporary comforts. This meticulously maintained home boasts seven spacious bedrooms, five full bathrooms, and two powder rooms. The entertaining rooms feature exquisite architectural details that harken back to a bygone era and include a living room, a formal dining room, a parlor, a library, a recreation room with a kitchenette, and an eat-in kitchen with a breakfast room. There is a garden, a terrace on the fourth floor, and atop this masterpiece a lushly landscaped roof garden awaits providing a serene oasis. The mechanicals have all been updated and include five-zone central air conditioning as well as a Crestron system which controls the lighting, music, temperature, outdoor cameras and DoorBird intercom system.

GARDEN FLOOR: Upon entering there is a mudroom which is perfect for storing the everyday essentials. Facing onto the tree-lined street is a media room/guest bedroom. Off this room is a full bathroom with a bathtub. In the rear overlooking the garden is the eat-in kitchen. It is equipped with top-of-the-line appliances from Miele, Liebherr, and Bosch. There is a large pantry closet and a dumbwaiter that goes to the serving kitchen on the parlor floor. The kitchen has a center island that seats eight as well as a windowed breakfast room.

PARLOR FLOOR: The stunning parlor floor features 11-foot ceilings and old-world detail. The entry vestibule has the original restored door. In the front is the living room that faces south overlooking the tree-lined street. There is a wonderful parlor in the center and in the rear is the formal dining room with the original mahogany paneling which has been restored with French polish. Completing this floor is a windowed serving kitchen and a powder room.

THIRD FLOOR: Up the restored original staircase is a handsome bow front wood paneled library with the original restored built-in bookcases. Off this room is the primary suite. It has an enormous dressing room and a windowed bathroom with two sinks, a large shower and a separate deep soaking bathtub. This floor has 10-foot ceilings.

FOURTH FLOOR: This floor also has 10-foot ceilings. There are three bedrooms, two full bathrooms, a terrace, and a laundry room with a sink and Miele washer/dryer.

FIFTH FLOOR: In the rear are two bedrooms and a hallway bathroom with two sinks, a shower and a sauna. In the front is a recreation room with a kitchenette with a sink, dishwasher and refrigerator as well as a powder room. The top floor has 11'2" ceilings.

ROOF TERRACE: There is a glorious terrace perfect for alfresco entertaining complete with an outdoor grill and sink.

BASEMENT: The basement houses the mechanicals, two large wine cellars and additional storage.