فرصة مذهلة تنتظركم لاستئجار مساحة تجارية بمساحة 2700 قدم مربع في مركز تجاري من الفئة A مكون من 3 طوابق على طريق 22 المرئي للغاية في بويلينج. المساحة الواقعة في الطابق الأرضي، والتي يمكن الوصول إليها بواسطة ADA، مشيدة بالكامل ومتاحة للإشغال الفوري. تحتوي المساحة على منطقة استقبال كبيرة، 6 مكاتب، غرفة مؤتمرات بأبواب فرنسية، حمام، مخرج خلفي ومطبخ مزود بخزائن وفيرة، وأسطح عمل، وثلاجة، وميكروويف وغسالة صحون. التوزيع الحالي مثالي لتكوين مكتب أو إعداد طبي. سيكون المستأجر مسؤولاً عن تكاليف البروبان والكهرباء، بينما سيكون مالك العقار مسؤولاً عن المياه والصرف الصحي والنفايات. يقع العقار عند زاوية طريق 22 وبيين درايف في قرية باولنج، ويضم فناءً به مدخلين وموقفًا لسيارات لأكثر من 50 سيارة وإشارة مرورية مريحة لتسهيل الوصول إلى طريق 22. مع عدد مركبات يومي يبلغ 8850 مركبة وفقًا لدائرة النقل في ولاية نيويورك، فإن التعرض لعملك رائع. جاهز لك للانتقال إليه وفخر عرض لافتة عملك على طريق 22. معلومات إضافية: مدة الإيجار: 12 شهرًا، خيار التجديد، الخدمات العامة المتاحة: التبريد، التدفئة، الإضاءة.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out & available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, rear exit & a kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave & dishwasher. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane & electric, the property owner water, sewer & garbage. Set on the corner of Route 22 & Pine Drive in the Village of Pawling, the grounds feature two entrances, parking for 50+ cars & a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 8,850 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in & proudly display your businesses sign on Route 22. Additional Information: LeaseTerm: 12 Months,Renewal Option,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC