*** فرصة استثمارية ***
هناك مستأجر حتى 30/04/2025.
شقة غرفة نوم واحدة مع إطلالات رائعة على نهر هدسون من جميع الغرف! تتميز هذه المنزل الفسيح بغرفة معيشة وتناول طعام جميلة، وأرضيات جديدة، وأسقف ارتفاعها 9 أقدام، ونوافذ كبيرة تطل على نهر هدسون. المطبخ الشهي يوفر أسطح جرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. كما توجد حمام رخام فاخر، ومساحة تخزين واسعة تشمل خزانة مشي وغسالة/مجفف داخل الشقة.

120 Riverside Boulevard هو العيش الفاخر الذي لا مثيل له. المرافق رائعة، وتشمل خدمة البواب على مدار الساعة، وخدمة الكونسيرج، ولوبي جميل، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرف تبديل للرجال والنساء مع غرفة بخار وساونا، واستوديو سبين، واستوديو للدروس، وحمام سباحة داخلي، وجاكوزي، وغرفة لعب للأطفال. غرفة وسائط بها شاشة عرض، وخدمة صف السيارات، والتنظيف الجاف، وخدمة التنظيف، وغرفة عربات الأطفال والدراجات، وصالة "واحة" على السطح مع سطح مشمس يطل على نهر هدسون.
الموقع متميز؛ البناية تقع عبر الشارع من حديقة ريفسايد. يوفر الوصول السريع والسهل إلى Waterline Square الجديدة، وVin Sur Vingt Wine Bar، وStarbucks، وPeperino Pizza، وMorton Williams، وPier I، وThe Boat Basin، ومنطقة للكلاب وم playground وغيرها. ستكون على بعد خطوات من مركز لينكولن، وحديقة كولومبوس، وحديقة سنترال بارك، والعديد من خيارات التسوق والمطاعم، وكل ما تقدمه الجانب الغربي العلوي. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة: ستأخذك حافلة مكوكية إلى أقرب محطة مترو سريعة في شارع 72 للقطارات 1 و2 و3 أو العديد من خطوط المترو في كولومبوس سيركل. حافلة الشارع العابر في شارع 72 تتوقف على بعد مبنى واحد في ريفسايد بوليفارد وشارع 66.
تقييم رأس المال: 366.73 دولار في الشهر.

*** INVESTMENT OPPORTUNITY ***
Tenant in place till 4/30/2025.
One Bedroom Apartment with Gorgeous Hudson River views from all rooms! The spacious home features a beautiful living & dining room, brand new floors, 9' ceilings & oversized windows overlooking Hudson River. The gourmet kitchen offers granite counters & stainless steel appliances. There is also a luxurious marble bath, generous closet space including a walk-in closet and a washer/dryer within the apartment.

120 Riverside Boulevard is white glove luxury living at its finest. The amenities are fantastic, including a 24 hour doorman, concierge, gorgeous lobby, state of the art fitness center, men + women locker rooms with steam room and sauna, spin studio, studio for classes, indoor lap pool, Jacuzzi, children's playroom. Media lounge with projection screen, valet, dry cleaning, maid service, stroller and bike room, and a rooftop "Oasis" sky lounge with the roof deck overlooking Hudson River.
The location is prime; the building is situated across the street from Riverside Park. It offers quick and easy access to the new Waterline Square, Vin Sur Vingt Wine Bar, Starbucks, Peperino Pizza, Morton Williams, Pier I, The Boat Basin, dog run & playground & more. You'll be steps away from Lincoln Center, Columbus Circle, Central Park, many shopping and restaurants options, and everything else the Upper West Side has to offer. In addition, residents have easy access to public transportation: a shuttle bus will bring you to the closest express subway on 72nd Street for the 1, 2, & 3 trains or multiple subway lines on Columbus Circle. The crosstown 72nd Street bus picks up one block away on Riverside Boulevard and 66th Street.
Capital Assessment: $366.73/month.