$5,250,000 - 100 RIVERSIDE Boulevard #PHB, مانهاتن Lincoln Square, NY 10069｜ID # RLS20044318

Property Description « عربي Arabic »

بينهاوس B: واحة نهرية متجددة في الأفيري
استعد لأن تأسر Penthouse B في 100 Riverside Boulevard، وهو مكان استثنائي حقًا تم إعادة تصوره بالكامل ليصبح تحفة مخصصة، ويزين السوق الآن للمرة الأولى.

يمتد هذا البنتهاوس الواسع بمساحة داخلية تبلغ 2,136 قدم مربع، ويوفر ثلاث غرف نوم فسيحة، وثلاثة حمامات ونصف، بالإضافة إلى دراسة حديثة مخصصة. لم يقتصر تصميم خطة الطابق الجديدة الفذ للمالك على استغلال المساحة، بل استغل كل بوصة منها، حيث دمج الأعمال الخشبية المخصصة، والتخزين المدمج، والمناطق متعددة الاستخدامات مع مواد معمارية رائعة تضيف للوظائف والجمالية.

تمتد الجاذبية إلى الخارج مع شرفتين خاصتين بمساحة إجمالية تبلغ 437 قدم مربع. استرخِ في الشرفة المواجهة للغرب، حيث توفر إطلالات مذهلة على نهر هدسون خلفية درامية لغروب الشمس الرائع. تقدم الشرفة المواجهة للشرق، والمدخلة مباشرة من الجناح الرئيسي، بانوراما آسرة لخط أفق مدينة نيويورك الأيقوني، وتتميز بحوض استحمام ساخن فاخر.

تبدأ المدخل إلى الشقة في الردهة شبه الخاصة للبنتهاوس؛ حيث تدخل إلى المسكن لتستقبل بواسطة المدخل الأنيق المصنوع من حجر تاسوس الأبيض والإطلالات المدهشة غير المنقطعة. تم تصميم لوحة المدخل العائمة من خشب الماكايسر الداكن اللامع مع سطح من الكوريان المزخرف. تحتوي الأرضيات على ترصيع زجاجي نانو عصري مع حواف من النحاس، مما يضيف لمسة من الفخامة الدقيقة على الأرضيات الخزفية السوداء الم striking.

انتقل بسلاسة إلى غرفة معيشة مثيرة ومشرقة تملأها الشمس، مع أسقف عالية، مما يهيئ المسرح للتفاصيل الرائعة الموجودة في جميع أنحاء المسكن. تنتشر العناصر المعمارية، بما في ذلك تصميم الرفوف المضيئة المثبتة في الجدار من خشب التيك، وهي مثالية لعرض المجموعات المنسقة. أعلاه، الأسقف متعددة المستويات ومجوفة، تضم إضاءة مدمجة وتفاصيل معمارية مميزة مع لمسات ذهبية، مما يضيف عمقًا وأناقة عصرية للغرفة. المطبخ المعاصر ذو تصميم أنيق ويحتوي على تخزين وفير، بما في ذلك دولاب عرض مهيب لدعم منطقة تناول الطعام المنفصلة.

يمتاز الجناح الرئيسي بإطلالات مذهلة على خط الأفق ولديه شرفته الخاصة. تم تصميم الداخلية من خشب السايكامور الإنجليزي الحديث والورنيش الأسود مع لمسات برونزية. يحتوي خزائن النوافذ المصقولة على أبواب مغطاة بالجلد ورافعة تلفاز تعمل بالتحكم عن بُعد لضمان ملاذ هادئ. يعتبر الحمام الرئيسي، الذي يظهر كملاذ فاخر آخر، مغطى بالحصى من الأرض إلى السقف. يجمع حوض الاستحمام الفاخر بين المساحة، ويكمله دش واسع. تم تصميم مغسلة مزدوجة عائمة حديثة مع أسطح رخامية، مما يكمل هذه المساحة الجميلة.

تتميز الغرفة الثانية بأعمال خشبية مخصصة من خشب الأفروماسيا، وسرير تخزين منحني مع رأس سرير مغطى بقماش ناعم، وإضاءة فريدة. توفر الغرفة الثالثة إطلالات مذهلة على النهر وتصميم معاصر مدور من خشب البلوط المصبوغ برؤوس مزينة. تم تصميم دراسة والغرفة الاعلامية من خشب النمر والرماد، مع قوالب مخصصة، وكونسول حائطي من النحاس والقرش، وقشرة أفودير المشعة. يبرز الحمام الثاني العقيق العسلي، بينما تحتوي غرفة المساحيق على حوض مخصص من الكوريان ومرآة دائرية جميلة مضاءة من الخلف. تشمل عملية البيع أيضًا وحدة تخزين كبيرة مكيفة مع رفوف مخصصة وأنظمة تخزين تم شراؤها originalmente من قبل المالك.

تقع في منطقة رئيسية في الجانب الغربي العلوي، يعتبر الأفيري مسكنًا فاخرًا بخدمات كاملة. يتمتع السكان ببواب على مدار 24 ساعة، وخدمات كونسيرج، ومجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك مرآب سيارات في الموقع، ومركز للياقة البدنية، وغرفة ألعاب للأطفال. يقع البناء بشكل مثالي على طول منتزه ضفاف النهر، ويقدم مشهدا رائعًا.

ID #‎	RLS20044318
الوصف Details	The Avery 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2136 ft2 قدم مربع ، 198 متر مربع ، 266 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 30 طابق عمر الإدراج (DOM): 179 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,280
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$56,208
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.