ضوء مذهل وهواء نقي. مساحة خارجية خاصة. تعمل بالطاقة الشمسية. مستدامة. منزل سلبي.

بالإضافة إلى ضرائب عقارية منخفضة للغاية ممكنة من خلال برنامج فوائد الضرائب 485-x الذي تم إقراره حديثًا لمدة 20 عامًا.*

ملاذ حضري حقيقي، 702 هانكوك ليست تطويرًا جديدًا تقليديًا. مشروع شقة المنزل السلبي الوحيد في بيد ستاى، هذه البناية الديناميكية تعمل دائمًا في الخلفية لتوفير كفاءة طاقة استثنائية، جودة هواء داخلي ممتازة، راحة حرارية محسّنة، متانة وصيانة الحد الأدنى.

عن الوحدة 1A
• غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع فناء خلفي خاص متعدد المستويات بمساحة 221 قدم مربع
• المطبخ مزود بأجهزة بلومبرغ من الفولاذ المقاوم للصدأ ومواقد سامسونج، خزائن من خشب البلوط الإيطالي المعاد تدويره، أسطح من الكوارتز بتصميم شلال، وقطع من هانز جروهي من النيكل المصقول.
• الحمامات مزودة بمراحيض توتو، أرضيات من الرخام كارارا، حوض استحمام، ومغاسل بورسلين أمريكية قياسية وقطع من فيشر من النيكل المصقول.
• وصلات لغسالة/مجفف
• سقوف عالية وأرضيات من خشب البلوط الأبيض العريض.
• نظام إنتركم فيديو
• وحدة تخزين مخصصة في القبو
• موصولة مسبقًا بخدمات فيرايزون فايبر

تشمل مرافق المبنى تخزين للدراجات، غسيل مشترك، تراس كبير على السطح مع إطلالات رائعة على بروكلين من طراز براونستون، و34 لوحة شمسية على مظلة السطح توفر تدفئة وتبريد للمبنى بأكمله، مما يؤدي إلى توفير كبير لكل مالك.

موقعه في شارع مُزهر بأشجار متميز في ستيفيسانت هايتس، في وسط العديد من المرافق على مالكوم إكس وتومبكينس.

فرق المنزل السلبي
• كل وحدة تحتوي على مساحة خارجية خاصة ومصممة بالتوازن المثالي بين الضوء والظل.
• الغلاف الخارجي للمبنى المعزول بشكل محكم يخلق فقاعة واقية ذات كفاءة طاقة، مع نظام تهوية لاسترداد الطاقة يقوم بشكل مستمر بتدوير الهواء النقي وتصفيته من المواد المسببة للحساسية، والغبار والهواء الراكد.
• تصميم بدون جناح حراري يضمن درجة حرارة متسقة في المنزل.
• النوافذ والأبواب الثلاثية الزجاج تعزز العزل لبيئة هادئة ومريحة.
• يوفر نظام الطاقة الشمسية المكون من 34 لوحة على مظلة السطح التدفئة والتبريد للمبنى بالكامل، مما يؤدي إلى توفير كبير لكل مالك.
• تضمن البنية والتصميم الممتازين متانة أكبر وطول عمر أطول، مما يقلل من مخاطر الإصلاحات غير المتوقعة مع الحفاظ على الصيانة والنفقات في أدنى حد ممكن مع مرور الوقت.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من ملف الراعي رقم CD23-0213.
*برنامج فوائد الضرائب 485-x غير مضمون ويتطلب التأهيل، بما في ذلك وليس مقتصرًا على شرط الإقامة الأساسية لمدة 5 سنوات. لمزيد من المعلومات، يرجى استشارة متخصص ضرائب أو محامٍ.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.