ستة أفدنة إضافية من الممتلكات التجارية / الصناعية للبيع أو الإيجار. يتم بيع قطعتين معًا، رقم خريطة الضرائب 12.-1-54.2 و54.3. هذا المستودع المصرح به لتخزين وتوزيع الوقود السائب يقع على بعد أقل من ميل واحد من الطريق 17/86 مما يمنحه وصولاً رائعًا إلى مقاطعتي سليمان وأورانج. هذه المنشأة العاملة بالكامل تخزن 160,000 جالون من الوقود. توفر الخزانات فوق الأرض تخزينًا لزيت الوقود والبنزين والكيروسين. لإيجار مصنع تخزين الوقود، ستتكلف 5 سنتات لكل جالون بحد أدنى قدره 2,000,000 جالون / السنة. هناك أيضًا مستودع معدني معزول بمساحة 8,000 قدم مربع يحتوي على حوالي 2,000 قدم مربع من مساحة المكاتب، 800 قدم مربع منها مستأجرة. يحتوي المستودع على أربعة أبواب علوية بارتفاع 14 قدمًا، وعلى بعد نصف المبنى يوجد منصة بارتفاع حوالي أربعة أقدام مصنوعة من الخرسانة. تم تصميم جميع الأرضيات الخرسانية والميزانين الخرساني لتحمل الأعباء الثقيلة. تم استبدال السقف السفلي للمكتب في عام 2020. يتيح التخطيط العمراني التصنيع والمعالجة، بالإضافة إلى شاحنات النقل والمحطات المستودعية. يتم تدفئة المستودع والمكاتب بواسطة زيت التدفئة وتم تحديث تكييف الهواء في المكاتب في عام 2014. موقع رائع بالقرب من الطريق 17/86 وطريق كاوفمان إلى الطريق 17 ب. يمكن استئجار المستودع والممتلكات وحوالي 1600 قدم مربع من المكتب مقابل 5,950 دولارًا في الشهر نون. معلومات إضافية: وقود التدفئة: زيت فوق الأرض.

Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year. There is also, an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC