هذه الإقامة المذهلة المكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات كاملة و2 حمام نصف تحتوي على 3,364 قدم مربع من مساحة المعيشة الفاخرة مع مساحة خارجية استثنائية، تضم حديقة خاصة منسقة بمساحة 792 قدم مربع وشرفة بمساحة 92 قدم مربع.

مصممة مع وضع الترفيه في الاعتبار، تعرض الطابق الثاني غرفة معيشة كبيرة تزيد عن 32 قدمًا مع سقوف بارتفاع 10.5 أقدام تفتح إلى مطبخ كبير مزين برخام كلاكاتا فيولا، ومطبخ مولتيني، وتركيبات وتر ووركس، وأجهزة غاغيناو، وأحد أكبر الجزر التي ستراها مدمجة في تصميم منزل حديث من الحجر البني. توفر شرفة المطبخ المكان المثالي لتناول القهوة في الصباح أو الكوكتيلات في المساء. تكمل مساحة المعيشة الألواح والقوالب التي تضيف سحرًا خالدًا. يوجد أيضًا حمام مسحوق مزود بحوض غسيل مصنوع يدويًا من حجر الكريستال اليشم، مما يوفر الراحة للضيوف ويترك انطباعًا دائمًا.

يضم مستوى الحديقة جناحًا رئيسيًا فسيحًا يطل على الفناء الخلفي، مع مساحة متصلة بغرفة النوم يمكن أن تكون غرفة ملابس مغلفة بالزجاج، أو غرفة جلوس، أو مكتب. الحمام الرئيسي هو ملاذ، يتميز بحوض مزدوج من رخام الأرابيسكاتو التركواز المصقول، وغرفة دش مطر مبطنة برخام ألاسكا الأبيض، وحوض استحمام شبيه بالمنتجع الصحي بطول 5 أقدام، ومرحاض منفصل لتعزيز الخصوصية، وتركيبات وتر ووركس في جميع الأنحاء. يمزج تدفئة تحتية بالأشعة الحرارة بسطح الأرضية من رخام نيرو ماركينا، مما يضيف لمسة من الفخامة. كما يوجد في هذا المستوى غرفتان إضافيتان في مقدمة الإقامة، بالإضافة إلى حمامين كاملين.

تضيف غرفة الترفيه في الطابق السفلي مساحة ضخمة إلى هذه المنزل، وتقدم تكوينًا مرنًا بشكل لا يصدق لمجموعة واسعة من الاستخدامات. سواء كانت سينما منزلية، أو غرفة إضافية، أو مركز للياقة البدنية، أو استوديو يوجا، أو قبو نبيذ، فإن الاحتمالات لا حصر لها. يكمل هذا المستوى خزانة للمجفف/غسالة وحمام مسحوق.

تمزج إقامة البارلور في 344 ويست 84 ستريت ببراعة بين الأناقة الكلاسيكية والفخامة المعاصرة بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة، وكل ذلك داخل منزل تاريخي من الحجر البني - اكتشاف استثنائي حقًا في الجانب الغربي العلوي.

شروط العرض الكاملة متوفرة في خطة عرض متاحة من الراعي: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC، 115 W 30TH STREET، SUITE 709، NEW YORK، NY 10001، رقم الملف CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.