تعتبر 535 ويست اند أفينيو واحدة من أرقى العناوين المتميزة في منطقة "أبر ويست سايد"، حيث تنصهر فيها رداء العظمة ما قبل الحرب، والأناقة العصرية، ووسائل الراحة الفريدة مع خدمة القفاز الأبيض. هذه الشقة المتاحة بشكل نادر، والتي تبلغ مساحتها حوالي 4,400 قدم مربع، وتضم خمس غرف نوم وخمسة حمامات ونصف، تجسد الأناقة الخالدة والرفاهية المعاصرة.

عند الدخول عبر ممر شبه خاص يتشاركه مع مسكن آخر فقط في الطابق، تُستقبل بمعرض مهيب يتوسع إلى غرفة معيشة زوايا مذهلة تبلغ أبعادها 42 × 20 بوصة. تحتضن هذه المساحة الكبرى نوافذ منحنية كبيرة مع تعرضها للشمال والشرق، مما يوفر مناظر رائعة ومشرقة للمدينة، حيث تطل على عجائب العمارة الشهيرة في منطقة "أبر ويست سايد" من بداية القرن. تتدفق غرفة المعيشة نحو غرفة الطعام الرسمية التي تمتد على 24 قدمًا، والتي تم تصميمها بشكل مثالي لاستضافة حفلات عشاء رائعة. بجانبها توجد مطبخ الطهاة - وهو تحفة مزدوجة تضم ثلاجة من نوع Sub-Zero، موقدين وأفران مزدوجة، غسالتين صحون، حوضين مزدوجين، خزانة تدفئة، ثلاجة نبيذ، وآلة إسبريسو / كابتشينو مدمجة.

يمكن الوصول إلى جناح غرفة النوم الخاصة عبر ممر أنيق، مما يضمن خصوصية كاملة وفصل عن مناطق المعيشة. الجناح الرئيسي هو ملاذ مريح، حيث يضم خزانتين واسعتي المساحة وحمام مستوحى من السبا مزين بالرخام من نوع كالاكيتا وتاسوس، وتركيبات من Waterworks، وحوضين مزدوجين، ودش زجاجي منفصل، وحوض استحمام عميق، وأرضيات مدفأة. تحتوي أربع غرف نوم إضافية، كل منها مع حمام خاص، على الخصوصية والرفاهية لأفراد الأسرة، أو الضيوف، أو المساعدين المقيمين. تشمل وسائل الراحة الإضافية غرفة للضيوف، ومساحات خزانة وفيرة في جميع غرف النوم والممرات، وغسالة ومجفف مزدوج، ونظام تكييف مركزي حديث.

مع وجود 31 مسكنًا كبيرًا فقط، يقع هذا المبنى الرائع في قلب منطقة "أبر ويست سايد" عند زاوية ويست اند أفينيو و86 ستريت. تشمل وسائل الراحة العالمية في المبنى خدمات بواب وحارس على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، ومرآب خاص، وساحة مزهرة، ومركز لياقة بدنية حديث، غرفة ألعاب مع البلياردو والسهام، غرفة ألعاب للأطفال، مكتبة هادئة مع مطبخ صغير، غرفة احتفالات فاخرة مع مطبخ للتموين، وغرف تخزين ودراجات مخصصة، وحمام سباحة داخلي مدفأ فخم مع خزائن، وغرف بخار، وساونة.

تقع هذه المنزل المثالي على بعد خطوات من حديقة "رايفرسايد"، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى أفضل ما في منطقة "أبر ويست سايد". من المعالم الثقافية مثل متحف التاريخ الطبيعي ومتحف الأطفال إلى الوجهات الغذائية الشهيرة مثل زابار وفيرواي، كل وسيلة راحة في متناول اليد. استمتع بالتفوق الطهوي في المؤسسات المشهورة مثل داجون، لا بيكورا بيانكا، مخللات جاكوب، ميزون بيكل، سارا بيث، وغرفة الطحن. مع محطات مترو الأنفاق القريبة والحافلات العابرة للمدينة، توفر هذه الموقع كل من السكينة والوصول، مما يجعله قمة الحياة في مانهاتن.

المصاريف المشتركة الفعلية هي 7,386 دولار في الشهر والضرائب العقارية 10,198 دولار في الشهر (الضرائب العقارية تفترض السكن الرئيسي). سيتلقى المشتري ائتمانًا عند الإغلاق بقيمة 282,024 دولار تمثل 36 شهرًا من الفرق (7,834 دولار).

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)