$6,995,000 - 535 W END Avenue #8A, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20066802

Property Description « عربي Arabic »

535 غرب أند أفينيو يُعتبر واحدًا من أكثر العناوين تميزًا وسموًا في منطقة "أبرو ويست سايد"، حيث يمتزج فيها الفخامة القديمة وسحر الحداثة، مع خدمات راقية لا تضاهى. هذا المنزل الفسيح المكون من خمس غرف نوم، والذي تبلغ مساحته 4,400 قدم مربع، و5.5 حمامات، يتسم بالأناقة الخالدة والرفاهية المعاصرة.

عند الدخول عبر مدخل شبه خاص مشترك مع سكن واحد آخر فقط في الطابق، تُستقبل في قاعة فخمة تنفتح على غرفة معيشة زاوية مدهشة بمساحة 42' × 20'. مع نوافذ كبيرة منحنية تتجه نحو الشمال والشرق، توفر هذه المساحة الكبيرة إطلالات مذهلة على المدينة المُشرقة، بينما تطل على المعالم المعمارية الشهيرة في "أبرو ويست سايد" من أواخر القرن. ومن غرفة المعيشة، تتدفق إلى غرفة الطعام الرسمية التي تمتد لـ 24 قدمًا، مصممة بشكل مثالي لاستضافة حفلات العشاء الفاخرة. بجوارها توجد مطبخ الشيف - وهي تحفة مزدوجة تتميز بثلاجة من نوع "سب-زيرو"، موقدين وفرنَين، غسالتين للأطباق، حوضين مزدوجين، درج تدفئة، ثلاجة نبيذ، وماكينة إسبريسو/كابوتشينو مدمجة.

يتم الوصول إلى جناح النوم الخاص عبر ممر أنيق، يضمن الخصوصية التامة والفصل عن مناطق المعيشة. تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا منعشًا، حيث يحتوي على خزانتي ملابس واسعتين وحمام مستوحى من السبا مزين برخام "كالاكاتا" و"ثاسوس"، بالإضافة إلى لوازم "ووتر ووركس"، وحوضين مزدوجين، ودش زجاجي منفصل، وحوض استحمام عميق، وأرضيات تدفئة. بالإضافة إلى ذلك، هناك أربع غرف نوم إضافية، كل منها تحتوي على حمام خاص بها، مما يوفر الخصوصية والرفاهية لأفراد الأسرة، والضيوف، أو المساعدين المقيمين. تشمل المرافق الإضافية غرفة للضيوف، ومساحات وفيرة للتخزين في جميع غرف النوم والممرات، وغسالة ومجففة مزدوجة، ونظام تكييف مركزي حديث.

مع وجود 31 سكنًا واسعًا فقط، يقع هذا المبنى الرائع في قلب "أبرو ويست سايد" عند زاوية غرب أند أفينيو وشارع 86. تشمل المرافق العالمية المستوى في المبنى خدمات حارس وكونسيرج على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومرآب خاص، وحديقة مُنسقة، ومركز لياقة بدنية متقدم، غرفة ألعاب تحتوي على طاولة بلياردو وبليارد، غرفة لعب للأطفال، مكتبة هادئة مع مطبخ صغير، غرفة احتفالات فاخرة مع مطبخ لتموين الطعام، غرف تخزين مخصصة ودراجات، ومسبح داخلي مدفأ فاخر مزود بخزائن وغرف بخار وساونا.

يقع هذا المنزل على بُعد خطوات من حديقة "رايفرسايد"، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى أفضل ما في "أبرو ويست سايد". من المتع الثقافية في متحف التاريخ الطبيعي ومتحف الأطفال إلى الوجهات الشهية الشهيرة مثل "زابار" و"فير واي"، كل وسائل الراحة في متناول اليد. استمتع بالتميز الطهوي في مرافق مشهورة مثل "ديغون"، "لا بيكورا بيانكا"، "جاكوبز بيكلز"، "ميزون بيكل"، "سارابيث" و"ذا ميلينغ روم". مع وجود محطات مترو قريبة وحافلات متقاطعة، يجمع هذا الموقع بين الهدوء والوصول السهل، مما يجعله قمة الحياة في مانهاتن.

تبلغ الرسوم المشتركة الفعلية 7,386.31 دولار أمريكي شهريًا وضرائب العقارات 10,148.68 دولار أمريكي شهريًا (ضرائب العقارات على فرض أن السكن الأساسي). سيتلقى المشتري ائتمانًا عند الإغلاق بمبلغ 315,629.64 دولار أمريكي يمثل فارق 36 شهرًا (8,767.49 دولار أمريكي).

الرسوم الشهرية 1,841.68 دولار أمريكي حتى ديسمبر 2026.

ID #‎	RLS20066802
الوصف Details	535 West End Avenue 5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4400 ft2 قدم مربع ، 409 متر مربع ، 31 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	2008
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,693
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$60,888
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.