$25,000,000 - 145 6TH Avenue #PH, مانهاتن Hudson Square, NY 10013｜ID # RLS11016233

Property Description « عربي Arabic »

Here's the translated text in Arabic:

145 الجادة السادسة، #PH
فرصة نادرة بنتاجون أبيض مع أسقف بارتفاع 17 قدم
أكثر من 6300 قدم مربع من المساحة الداخلية / 2500 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة
7 غرف نوم / 8 حمامات / 2 غرف مسحوق

غرفة معيشة تمتد لأكثر من 72 قدم بإطلالات بانورامية على وسط المدينة

هذا البنتهاوس الأيقوني في قلب هادسون سكوير يقدم فرصة استثنائية لإنشاء مسكن فريد من نوعه في واحدة من أكثر الأماكن حصرية في وسط مانهاتن. يمتد هذا البنتهاوس على 6721 قدم مربع من المساحة الداخلية و2886 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة، هذه اللوحة البيضاء جاهزة للتحول. يتميز البنتهاوس بأسقف مزدوجة الارتفاع تزيد عن 17 قدم في الطابق الرئيسي وقريبة من 10 أقدام في الإضافة الجديدة المصنوعة من الصلب والزجاج في الطابق الثاني. يوفر هذا المسكن البنتهاوس إطلالات شاملة وغير متعرجة على أفق مانهاتن، مع تعرضات نحو الجنوب والشرق والغرب.

يمكنك إحياء رؤيتك أو استخدام المخططات المعمارية المعتمدة من قبل المهندسة المعمارية المعروفة رافاييلا بورتولوتزي. تتضمن هذه المخططات سبع غرف نوم، ثمانية حمامات، غرفتين مسحوق، غرفة معيشة كبيرة، غرفة وسائط، مصعد داخلي خاص، وسلّم معجن مسموم مصمم بشكل دراماتيكي يربط بين الطابقين. تم تصميم المخططات بدقة لتعزيز الحجم والدرامية لهذا البنتهاوس النادر، لتوفير تجربة معيشة فاخرة لا تضاهى.

يمكن تسليم هذا البنتهاوس مكتمل البناء وفقًا لهذه المواصفات بتكلفة إضافية (التصاميم ستأتي لاحقًا).

سيتماشى هذا البنتهاوس بأناقة بين المساحات الواسعة والأناقة الحديثة، مما يوفر تجربة معيشة نادرة وغير مسبوقة في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في مدينة نيويورك.

الموقع والخصوصية:
يقع بشكل خفي بعيدًا عن الجادة السادسة ومتوفر من حديقة شارع الربيع على ما يبدو كشارع شبه خاص، ويوفر البنتهاوس وصولًا مريحًا وخاصًا بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يبعد لحظات فقط عن أفضل خيارات الطعام والترفيه والتسوق في هادسون سكوير، والوجهات الحيوية في تريبيكا وسوهو. خيارات الطعام الممتازة، بما في ذلك ألتر باراديس، مخبز دومينيك أنسيل، وأفضل وجهات التسوق في سوهو، كلها في متناول اليد، إلى جانب مشهد الطعام الشهير في تريبيكا.

نظرة عامة على المبنى:
بني في 1910 وتحول إلى شقق كوندو في 2005، يقع 145 الجادة السادسة في حي هادسون سكوير الديناميكي، الذي يشهد تحولًا كبيرًا. أصبح هذا المكان موطنًا لمكاتب جوجل وديزني الجديدة، وهو مركز مزدهر لصناعة الإعلام والتكنولوجيا. تطور الإسكان الفاخر والمتاجر الفريدة يشكل نمو هذا المنطقة، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة في مانهاتن.

يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى تناول الطعام الفاخر، التسوق في المتاجر الفريدة، والمعالم الثقافية، جميعها ضمن مسافة قصيرة. يضم المبنى مصاعد مجددة، حارس بدوام جزئي، ونظام فيديو ذكي للاتصال الهاتفي للوصول إلى الزوار عن بُعد، وتوصيل الطرود بأمان، والخصوصية. بينما يكمل 145 الجادة السادسة انتقاله من الاستخدام المختلط إلى الاستخدام السكني بالكامل، فإنه يقدم تجربة فريدة.

ID #‎	RLS11016233
الوصف Details	145 Sixth Avenue 7 غرفة نوم ، 8 حمام ، 2 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 6300 ft2 قدم مربع ، 585 متر مربع ، 24 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق
سنة البناء Construction Year	1920
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,023
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$48,180
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو C, E
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A
	8 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 6, B, D, F, M
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.