Here's the translated text in Arabic:

145 الجادة السادسة، #PH
فرصة نادرة بنتاجون أبيض مع أسقف بارتفاع 17 قدم
أكثر من 6300 قدم مربع من المساحة الداخلية / 2500 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة
7 غرف نوم / 8 حمامات / 2 غرف مسحوق

غرفة معيشة تمتد لأكثر من 72 قدم بإطلالات بانورامية على وسط المدينة

هذا البنتهاوس الأيقوني في قلب هادسون سكوير يقدم فرصة استثنائية لإنشاء مسكن فريد من نوعه في واحدة من أكثر الأماكن حصرية في وسط مانهاتن. يمتد هذا البنتهاوس على 6721 قدم مربع من المساحة الداخلية و2886 قدم مربع من المساحة الخارجية الخاصة، هذه اللوحة البيضاء جاهزة للتحول. يتميز البنتهاوس بأسقف مزدوجة الارتفاع تزيد عن 17 قدم في الطابق الرئيسي وقريبة من 10 أقدام في الإضافة الجديدة المصنوعة من الصلب والزجاج في الطابق الثاني. يوفر هذا المسكن البنتهاوس إطلالات شاملة وغير متعرجة على أفق مانهاتن، مع تعرضات نحو الجنوب والشرق والغرب.

يمكنك إحياء رؤيتك أو استخدام المخططات المعمارية المعتمدة من قبل المهندسة المعمارية المعروفة رافاييلا بورتولوتزي. تتضمن هذه المخططات سبع غرف نوم، ثمانية حمامات، غرفتين مسحوق، غرفة معيشة كبيرة، غرفة وسائط، مصعد داخلي خاص، وسلّم معجن مسموم مصمم بشكل دراماتيكي يربط بين الطابقين. تم تصميم المخططات بدقة لتعزيز الحجم والدرامية لهذا البنتهاوس النادر، لتوفير تجربة معيشة فاخرة لا تضاهى.

يمكن تسليم هذا البنتهاوس مكتمل البناء وفقًا لهذه المواصفات بتكلفة إضافية (التصاميم ستأتي لاحقًا).

سيتماشى هذا البنتهاوس بأناقة بين المساحات الواسعة والأناقة الحديثة، مما يوفر تجربة معيشة نادرة وغير مسبوقة في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في مدينة نيويورك.

الموقع والخصوصية:
يقع بشكل خفي بعيدًا عن الجادة السادسة ومتوفر من حديقة شارع الربيع على ما يبدو كشارع شبه خاص، ويوفر البنتهاوس وصولًا مريحًا وخاصًا بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يبعد لحظات فقط عن أفضل خيارات الطعام والترفيه والتسوق في هادسون سكوير، والوجهات الحيوية في تريبيكا وسوهو. خيارات الطعام الممتازة، بما في ذلك ألتر باراديس، مخبز دومينيك أنسيل، وأفضل وجهات التسوق في سوهو، كلها في متناول اليد، إلى جانب مشهد الطعام الشهير في تريبيكا.

نظرة عامة على المبنى:
بني في 1910 وتحول إلى شقق كوندو في 2005، يقع 145 الجادة السادسة في حي هادسون سكوير الديناميكي، الذي يشهد تحولًا كبيرًا. أصبح هذا المكان موطنًا لمكاتب جوجل وديزني الجديدة، وهو مركز مزدهر لصناعة الإعلام والتكنولوجيا. تطور الإسكان الفاخر والمتاجر الفريدة يشكل نمو هذا المنطقة، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة في مانهاتن.

يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى تناول الطعام الفاخر، التسوق في المتاجر الفريدة، والمعالم الثقافية، جميعها ضمن مسافة قصيرة. يضم المبنى مصاعد مجددة، حارس بدوام جزئي، ونظام فيديو ذكي للاتصال الهاتفي للوصول إلى الزوار عن بُعد، وتوصيل الطرود بأمان، والخصوصية. بينما يكمل 145 الجادة السادسة انتقاله من الاستخدام المختلط إلى الاستخدام السكني بالكامل، فإنه يقدم تجربة فريدة.

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off