23A هو شقة فاخرة فريدة من نوعها تتكون من خمس غرف نوم في برج مميز. مع إطلالات مذهلة مفتوحة على ثلاثة جوانب: الجنوب والشرق والغرب، تُعتبر هذه الشقة المكونة من خمس غرف نوم وخمس حمامات ونصف مثالية. يؤدي رواق ذو جدران فنية رائعة إلى غرفة معيشة رائعة بزوايا تصل إلى 35 قدمًا. توجد مطبخ كبير مفتوح قليلًا للسماح بإقامة حفلات عشاء أكثر رسمية ولكنه مفتوح على كل الضوء وإطلالات غرفة المعيشة الكبيرة، كما أن له نافذة كبيرة فوق الحوض. تحتوي الشقة على خمس غرف نوم، كل منها مع حمام خاص ومساحة خزانة واسعة، والتي تُوزع بشكل جناحي، مما يسمح بمرونة كبيرة. تقع الجناح الرئيسي بشكل خاص في الزاوية الجنوبية الشرقية ولها خزانتي ملابس كبيرتين وحمام مؤلف من خمسة تجهيزات. يكمل شقة الحمام البودرة الساحر وغرفة الغسيل الكاملة.

تصميم المساكن في 255 شرق 77 هو تصميم عصري، يكرم الكلاسيكية بأسلوب جديد. يتدفق الضوء بكثرة، مما يكمل الداخلية المصممة بعناية والتي تستند إلى أرضيات من البلوط الأبيض النقي. يمكن الشعور بالالتزام بتميز التصميم في كل غرفة وفي كل فرصة، خاصة في المطابخ، التي تتميز بأسطح من الرخام الكالاكاتا المصقول وألواح الحائط وتجمع بين أحدث التقنيات وأفضل الأجهزة (Miele وSub-Zero) والحرفية الجميلة. تحتوي الحمامات الرئيسية على أرضيات حجرية مخصصة، وجدران من رخام بيانكو دولوميت، وأسطح مغسلة، مكملة بخزائن خشبية دافئة ومعدات من Waterworks. تضيف دشات المطر والأرضيات المدفأة لمسة من الفخامة لكل يوم.

يعتبر برج 255 شرق 77 برجًا سكنيًا جميلًا تم تطويره بواسطة مجموعة نفتالي وتصميم روبرت أ.م. ستيرن للمعماريين. يوفر المبنى إطلالات واسعة على سنترال بارك وأفق ميدتاون، ويبعد لحظات عن أفضل المؤسسات الثقافية والحدائق والتسوق والمطاعم في المدينة. تتكرر تفاصيل الأوراق المنحوتة مع الخضرة المصفوفة على جانب الشارع بينما ترتفع النوافذ الكبيرة، وأعمال الحديد الممتازة، والأقواس الضخمة نحو تاج المبنى الأيقوني.

تأتي الأماكن العامة والمرافق المصممة من قبل Yabu Pushelberg بنظرة جديدة وحيوية بينما تحترم في الوقت نفسه ذوق الجانب الشرقي العلوي. في البرج، تُعتبر حمام السباحة الذي يصل ارتفاعه إلى خمسة وسبعين قدمًا مع أسقف مرتفعة وإطلالات جميلة مركزًا لمجموعة متكاملة من مساحات الرفاهية والترفيه المصممة من منظور ضيافي، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، غرفة يوجا، منتجع صحي مع غرفة بخار وساونا، وغرفة علاج/مساج. تفتح مكتبة في السماء مع مدفأة ساحرة على مساحة خارجية درامية. تم تصميم المرافق الإضافية في المبنى جميعها بمستوى عالٍ مع شيء للجميع، بما في ذلك سينما، محاكي رياضي، مساحة لنادي الأطفال، وغرفة ممارسة موسيقية عازلة للصوت بها استوديو تسجيل. خارج أبواب البورت كوشير، يوجد نظام سائق آلي مخفي لوقوف السيارات في الطابق الأرضي. ستكون الردهة مخصصة لطاقم الخدمة على مدار 24 ساعة في اليوم مع وجود حارس و خدمة كونسيرج. تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة بيع مقدمة من الراعي، رقم الملف CD23-0340.

23A is a one of a kind, five bedroom signature tower apartment. With amazing open views on three sides, south, east and west, this five bedroom, five and a half bath apartment is perfection. A gallery with great art walls leads to a wonderful 35-foot corner living room. A large, open kitchen is tucked away slightly to allow for a more formal dinner party but is open to all the light and views of the great room and also has its own big window over the sink. The five bedrooms, each with its own ensuite bath and generous closet space, are winged, allowing for great flexibility. The primary suite sits, very privately, on the southeast corner and has two great walk-in closets and a five fixture bath. A charming powder room and full laundry room complete the apartment.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.