دراماتيكي وجميل التصميم مع لوجيا ذات قوس حجري أنيق، وأسقف تتجاوز خمسة عشر قدمًا، وإطلالات سينمائية على سنترال بارك وأفق المدينة، يُعتبر هذا البنتهاوس الذي يشغل الطابق بالكامل في 255 شرق الشارع 77 إقامة مدهشة مكونة من سبع غرف نوم بتناسب كلاسيكي وترتيب متميز. ترتفع غرفة الاستقبال الكبرى البالغ عرضها 39 قدمًا والجناح الرئيسي فوق مشهد المدينة، مما يوفر إحساسًا استثنائيًا بالمقياس والضوء. تفتح المطبخ، المجهز برخام كالاكاتا المشغول وأجهزة ميلي، على منطقة فطور مضاءة بأشعة الشمس وغرفة جلوس، مما يخلق تدفقًا مثاليًا للحياة اليومية والترفيه. يقدم جناح منفصل من غرف النوم الخصوصية وإطلالات هادئة على المدينة والنهر. كل تفاصيل، من التنظيم الفريد إلى التشطيبات المصممة حسب الطلب، تعكس تصميمًا خالدًا وفخامة حديثة.

تصميم الإقامات في 255 شرق الشارع 77 عصري، يكرم الكلاسيكية بأسلوب جديد. تتدفق الضوء الوفير، مكملةً الداخلية المنسقة التي ترتكز على أرضيات خشب البلوط الأبيض النقي. يمكن الشعور بالالتزام بتميز التصميم في كل غرفة وفي كل فرصة، خاصة في المطابخ، التي تضم أسطح عمل وواجهة خلفية من رخام كالاكاتا المشغول وتدمج أحدث التقنيات وأفضل الأجهزة (ميلي وساب-زيرو) والحرفية الجميلة. تتميز الحمامات الرئيسية بأرضيات حجرية مصممة خصيصًا، وجدران من رخام بيانكو دولوميت، وأسطح مغاسل، مكملة بخزائن خشبية دافئة ومعدات من ووتر ووركس. تضفي دشات المطر والأرضيات المدفأة لمسة من الفخامة على كل يوم.

يمثل 255 شرق الشارع 77 برجًا سكنيًا جميلًا تم تطويره من قبل مجموعة نافتال وبتصميم من روبرت إيه.إم. ستيرن للعمارة. يوفر المبنى إطلالات واسعة على سنترال بارك وأفق ميدتاون، ويقع على مقربة من أرقى المؤسسات الثقافية في المدينة، الحدائق، مراكز التسوق، والمطاعم. تفاصيل الأوراق المنحوتة تعكس خضرة الشارع ذي الأشجار بينما تستشرف النوافذ الكبيرة، والزخارف الحديدية الراقية، والأقواس الضخمة نحو تاج المبنى الأيقوني.

تضفي المساحات العامة والمرافق التي صممها يابو بوشيلبرغ وجهة نظر جديدة وحيوية مع الحفاظ على حساسية الجانب الشرقي العلوي. في البرج، يعتبر حوض السباحة الذي يبلغ طوله خمسة وسبعين قدمًا مع أسقف ترتفع بشكل رائع وإطلالات جميلة هو محور مجموعة من مساحات الرفاهية والترفيه الشاملة المصممة من منظور الضيافة، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، غرفة يوجا، منتجع صحي مع غرفة بخار وساونا، وغرفة علاج/مساج. تفتح مكتبة في السماء بجانب مدفأة ساحرة على مساحة خارجية دراماتيكية. تم تصميم المرافق الإضافية في المبنى بأعلى مستوى، مع شيء للجميع، بما في ذلك دار سينما، جهاز محاكاة رياضي، مساحة لنادي الأطفال، وغرفة ممارسة موسيقية عازلة للصوت مع استوديو تسجيل. خلف بوابة البورت كوشير، يوجد نظام مواقف سيارات آلي مخفي على مستوى الأرض. ستكون اللوبي تحت إشراف 24 ساعة في اليوم مع خدمة بواب وكونسيرج. شروط العرض الكاملة متوفرة في خطة العرض المتاحة من الراعي، رقم الملف CD23-0340.

Dramatic and beautifully designed with an elegant stone-arched loggia, over 15-foot ceilings, and cinematic Central Park and skyline views, this full-floor penthouse at 255 East 77th Street is a stunning seven-bedroom residence that is classically proportioned and arranged. The dramatic 39-foot Great Room and primary suite hover over the cityscape, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, appointed with honed Calacatta marble and Miele appliances, opens to a sunlit breakfast area and den, creating a perfect flow for daily living and entertaining. A separate wing of bedrooms offers privacy and serene views of the city and river. Every detail, from the sophisticated layout to the bespoke finishes, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.