$22,000,000 - 255 E 77th Street #PHE, مانهاتن Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20060208

Property Description « عربي Arabic »

البنتهاوس E في 255 شرق 77th ستريت هو مسكن متميز بكامل الطابق يضم خمس غرف نوم، تراس، وداخلية متناسقة بشكل جميل تتصل بسلاسة بالمساحة الخارجية. مدخل المصعد الخاص يفتح على معرض رسمي يقود إلى غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام درامية ومضيئة بأشعة الشمس مع نوافذ مقوسة تطل على سنترال بارك. المطبخ، المزخرف بالرخام الكالاكاتا المصقول والأعمال الخشبية المخصصة، يفتح بسلاسة إلى غرفة جلوس بالنافذة وتراس. الجناح الرئيسي يحتوي على خزانتي ملابس كبيرتين، تراس، وحمام هادئ يحتوي على خمسة تجهيزات. توجد أربع غرف نوم ثانوية، بما في ذلك خيار مكتبة مرنة، تم تنسيقها بعناية، كل منها يحتوي على حماماً خاصاً. غرفة مسحوق وغرفة غسيل مخصصة تكمل هذا المنزل الخالد والفخم.

تصميم الإقامات في 255 شرق 77 هو تصميم عصري، يكرم الكلاسيكية بأسلوب جديد. تتدفق كميات كبيرة من الضوء، مما يكمل الداخلية المُعاد تشكيلها التي تعتمد على أرضيات البلوط الأبيض النقي. يمكن الشعور بالتزام التميز في التصميم في كل غرفة وفي كل فرصة، خاصة في المطابخ، التي تتميز بأسطح العمل والجدران من الرخام الكالاكاتا المصقول وتجمع بين التكنولوجيا الحديثة وأفضل الأجهزة (Miele وSub-Zero) وعمليات الصنعة الجميلة. تتميز الحمامات الرئيسية بأرضيات حجرية مخصصة، وجدران وأسطح من رخام بيانكو دولوميت، ملحقة بخزائن خشبية دافئة وأجهزة من ووتر ووركس. تضفي الدشات المطرية والأرضيات المدفأة لمسة من الفخامة على كل يوم.

255 شرق 77 ستريت هو برج سكني جميل تم تطويره بواسطة مجموعة نافطالي وصممه روبرت أ.م. ستيرن المعماريون. يقدم المبنى إطلالات واسعة على سنترال بارك وأفق ميدتاون وهو على بُعد لحظات من أفضل المؤسسات الثقافية في المدينة، والحدائق، والتسوق، والطعام. تفاصيل الأوراق المنحوتة تعكس الخضرة المزهرة للشوارع بينما ترتفع النوافذ ذات الحجم الكبير والأعمال الحديدية الدقيقة والأقواس الهائلة نحو تاج المبنى الأيقوني.

تصاميم المساحات العامة والمرافق التي صممتها يابو بوشلبرغ تجلب وجهة نظر جديدة وحيوية مع احترام حس المنطقة العليا الشرقية. في البرج، يعتبر مسبح بطول خمسة وسبعين قدماً ذو سقوف مرتفعة وإطلالات جميلة هو مركز مجموعة من مساحات الرفاهية والترفيه المصممة من منظور الضيافة، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، غرفة يوغا، منتجع صحي مع غرفة بخار وساونا، وغرفة تدليك/علاج. مكتبة في السماء مع مدفأة ساحرة تفتح على مساحة خارجية درامية. جميع مرافق المبنى الإضافية مصممة بأعلى مستوى مع شيء للجميع، بما في ذلك سينما، جهاز محاكاة رياضي، مساحة نادي أطفال، وغرفة تمارين موسيقية مع استوديو تسجيل معزول الصوت. وراء أبواب البوابة المدفونة، يوجد نظام ركن آلي مخفي على مستوى الأرض. سيكون اللوبي تحت إشراف موظف استقبال وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة. تفاصيل العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي، رقم الملف CD23-0340. فرصة سكنية متساوية. تسويقها من قبل مجموعة تسويق تنمية كومباس.

ID #‎	RLS20060208
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 5220 ft2 قدم مربع ، 485 متر مربع ، 62 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 37 طابق
سنة البناء Construction Year	2027
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,057
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$112,776
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.