$6,495,000 - 300 E 77th Street #5BC, مانهاتن Lenox Hill, NY 10075｜ID # RLS20048142

Property Description « عربي Arabic »

تبلغ مساحة الشقة 300 شرق 77th ستريت، 5BC أكثر من 4100 قدم مربع، وهي شقة تحتوي على خمس غرف نوم وأربعة حمامات ونصف، وتُعتبر من أكبر المنازل في "ذا سيفيل"، وهو عمارة سكنية فاخرة تقدم خدمات متكاملة من تصميم روبرت أ. م. ستيرن. تتميز بوجود ثلاث واجهات تعرضها لضوء الشمس طوال اليوم، وغرف إضافية للعمل واللعب والاسترخاء، ومظهر راقٍ يجمع بين الحجم والهدوء، مما يجعل هذه الإقامة مثالية لاستقبال الضيوف وتلبية إيقاعات الحياة اليومية.

عند الدخول، تفتح قاعة أنيقة على غرفة معيشة وطعام فسيحة، حيث تتدفق أشعة الضوء الطبيعي من الجهات الشمالية والغربية طوال اليوم. تسمح الأبعاد السخية بالاستقبال الرسمي والراحة اليومية، مع مساحة كبيرة على الجدران لفن والانتقال السلس بين مناطق المعيشة والطعام. بجوارها، توفر مكتبة/غرفة وسائط ملاذًا أكثر حميمية، مثالي لقراءة هادئة أو ليالي سينمائية دافئة، مما يوازن بين انفتاح المساحة الرئيسية للشقة وإحساس بالخصوصية والدفء.

تتميز مطبخ "بوجينبول" الواسع بأنه عصري وعالي الوظائف، حيث يتركز حول جزيرة كبيرة ويكمله منطقة طعام ثانوية مثالية للوجبات غير الرسمية. مزود بأجهزة من أنواع عالية المستوى مثل "ساب زيرو" و"ميلي"، يوفر المطبخ نظام تبريد مزدوج، وأفران حائط مكدسة، وطهو بالتحريك، وتخزين نبيذ مزدوج. توفر خزائن مخصصة مساحة تخزين وفيرة، بينما تخلق الخطوط النظيفة والتشطيبات الراقية توازنًا سلسًا بين التصميم والوظيفة، مما يجعل هذا المطبخ مناسبًا لكل من الحياة اليومية وطموحات الطهاة.

تعمل الجناح الرئيسي الخاص كملاذ هادئ، مزود بخزانتين واسعتي النطاق وحمام على طراز السبا ومكتب مجاور يوفر مساحة هادئة للعمل أو التأمل. مصمم مع الأخذ بعين الاعتبار الراحة والوظيفة، يعد ملاذًا داخل المنزل. تكمل غرفتا نوم ثانويتان الجناح الجنوبي، مما يخلق جناح مكون من غرفتي نوم مع حمام مشترك كامل ومنطقة لعب مخصصة. الغرف مضاءة جيدًا ومتناسبة بشكل جيد، والتصميم المدروس يسمح لهذا الجناح بالتطور بسلاسة حسب احتياجات سكانه مع مرور الزمن. توفر غرفتا نوم إضافيتان خصوصية وراحة، كل واحدة مع حمامها الخاص. أحدهما متصل بغرفة الغسيل، التي تحتوي على أجهزة "ميلي" وغرفة خدمات مجاورة، مما يجعلها مساحة متعددة الاستخدامات للغاية. تشمل غرفة النوم الخامسة والأخيرة حمامًا خاصًا مع دش وحوض استحمام منفصل، وخزانتين كبيرتين، وإطلالة زاوية. تضيف مساحة التخزين المخصصة الوفيرة ونظام الوسائط المتكامل في جميع أنحاء المنزل إلى راحة المنزل الحديثة.

تقدم "ذا سيفيل" كل وسائل الراحة الحديثة: بواب وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة، ومركز للياقة البدنية، وحمام سباحة داخلي، وساونا، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة مؤتمرات، وتخزين خاص. هناك مرآب تابع لطرف ثالث مع وصول مباشر إلى المبنى. تقع عمارة "ذا سيفيل" في منطقة "أبر إيست سايد" النابضة بالحياة، على بعد لحظات من مقاهي الحي، والمتاحف ذات المستوى العالمي، والمدارس المتميزة، مع توفر خطي المترو 6 وQ بالقرب.

ID #‎	RLS20048142
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، 4100 ft2 قدم مربع ، 381 متر مربع ، 90 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 31 طابق عمر الإدراج (DOM): 176 يومًا
سنة البناء Construction Year	2000
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,345
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$52,752
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.