تتوج 255 شرق 77th ستريت بمجموعة من التراسات الخاصة الدرامية، حيث يُعد هذا البنتهاوس ذو التصميم الجميل شقة دوبلكس تحتوي على سبع غرف نوم وستة حمامات ونصف، تجمع بين الحجم الضخم والأناقة الرفيعة. يطل المستوى الرئيسي الواسع على أفق المدينة، حيث يمتد غرفة الطعام الرسمية، ومكتبة أنيقة، وغرفة معيشة كبيرة بسلاسة إلى التراسات الخاصة الفسيحة، مما يوفر إحساسًا استثنائيًا بالحجم والضوء. يشتمل المطبخ، المكتمل بخزائن الطعام وغرفة جلوس مجاورة، على تدفق سلس للحياة اليومية والترفيه. يضم المستوى العلوي المنفصل جناحًا رئيسيًا ضخمًا وأجنحة نوم مميزة تقدم خصوصية مطلقة، بالإضافة إلى ملاذات خارجية هادئة تتمتع بإطلالات مفتوحة في جميع الاتجاهات، بما في ذلك وسط المدينة وحديقة سنترال بارك وإطلالات على النهر. كل التفاصيل، من وصول المصعد الخاص الخفي إلى التخطيط المضيء المفصل، تعكس التصميم الخالد والرفاهية الحديثة.

تصميم المساكن في 255 شرق 77 هو تصميم عصري، يكرم الكلاسيكية بأسلوب جديد. يتدفق الضوء الوافر إلى الداخل، مكملًا الداخلي المصمم الذي يستند إلى أرضيات من خشب البلوط الأبيض النقي. يمكن الشعور بالتزام تصميم التفوق في كل غرفة وفي كل فرصة، خاصة في المطابخ التي تحتوي على أسطح من الرخام الكالاكَتَا المصقول والجدران الخلفية وتجمع بين التكنولوجيا الحديثة وأعلى الأجهزة (Miele و Sub-Zero) والصناعة الجميلة. تتميز الحمامات الرئيسية بأرضيات حجرية مخصصة، وجدران من رخام بيانكو دولوميت، وأسطح لتجهيزات الحمام، مكملة بخزائن خشبية دافئة وأدوات صحية من Waterworks. تضيف الدشوش المطرية والأرضيات المدفأة لمسة من الرفاهية إلى كل يوم. 255 شرق 77th ستريت هو برج سكني جميل تم تطويره بواسطة مجموعة نافتالي وصممه روبرت أ.م. ستيرن المعماريون. يوفر المبنى إطلالات شاسعة على حديقة سنترال بارك وأفق وسط المدينة، ويقع على مقربة من أرقى المؤسسات الثقافية والحدائق والتسوق والمطاعم في المدينة. تعكس تفاصيل الأوراق المنحوتة خضرة الشارع بورود الأشجار بينما تعلو النوافذ الكبيرة، والأعمال الحديدية الراقية، والأقواس الضخمة نحو تاج المبنى الأيقوني.

توفر المساحات العامة والمرافق التي صممها يابو بوشيلبيرغ وجهة نظر جديدة وحيوية مع احترام حس أبر إيست سايد. في البرج، تُعد بركة سباحة بطول خمسة وسبعين قدمًا مع أسقف مرتفعة وإطلالات جميلة هي محور مجموعة شاملة من مساحات الرفاهية والترفيه المصممة من منظور ضيافة، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، وغرفة يوغا، ومنتجع صحي مع غرفة بخار وساونا، وغرفة مساج/علاج. تفتح مكتبة في السماء مع مدفأة ساحرة على مساحة خارجية درامية. تم تصميم المرافق الإضافية في المبنى بأعلى مستوى وبما يلبي احتياجات الجميع، بما في ذلك سينما، ومحاكٍ رياضي، ومساحة للنادي للأطفال، وغرفة ممارسات موسيقية عازلة للصوت مع استوديو تسجيل. وراء أبواب مدخل السيارة، يوجد نظام تسجيل آلي مخفي في الطابق الأرضي. سيكون اللوبى تحت رعاية 24 ساعة في اليوم مع خدمة بواب وكونسيرج.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية، رقم الملف CD23-0340. فرصة سكن متساوية. تسويق بواسطة مجموعة تسويق تنمية كومباس.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.