9B هو من أندر الأماكن التي يمكن العثور عليها في نيويورك، وهو مسكن مصمم جيدًا يتكون من أربع غرف نوم، وأربع حمامات ونصف، مع شرفة. في هذا المسكن الذي يواجه الشمال، والغرب، والشرق، تم ترتيب غرف النوم لتسمح بوجود أربع غرف نوم فسيحة، لكل منها حمام خاص، أو، بدلاً من ذلك، تكوين يتكون من ثلاث غرف نوم ومكتبة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية في الزاوية على خزانتي ملابس بحجم كبير وحمام كبير يتكون من خمسة تجهيزات. تحتوي غرفة المعيشة على مطبخ كبير يمكن تناول الطعام فيه، وهو مفتوح على غرفة المعيشة التي تواجه الشرق. تمتد شرفة، واسعة بما يكفي لاستضافة الضيوف، على طول الجهة الشرقية، بجوار غرفة المعيشة لإضافة لمسة سحرية إلى المنزل. ويكمل غسالة ونشافة بحجم كامل المسكن.

تصميم المساكن في 255 شرق 77 حديث، يكرم الكلاسيكية بأسلوب جديد. تتدفق الإضاءة الوفيرة، مما يكمل الديكورات الداخلية المصممة التي تكون مؤمنة بأرضيات بلاتينية من خشب البلوط الأبيض النقي. يمكن الشعور بالتزام التصميم الممتاز في كل غرفة وفي كل فرصة، خاصة في المطابخ، التي تتميز بأسطح من الرخام الكالاكاتا المصقول والواجهة الخلفية، وتجمع بين التكنولوجيا المتطورة، والأجهزة المتميزة (Miele و Sub-Zero) والحرفية الجميلة. تحتوي الحمامات الرئيسية على أرضيات حجرية مخصصة، وجدران من رخام بianchi dolomite، وأسطح حوض، مكملة بخزائن من الخشب الدافئ وأدوات صحة من Waterworks. تضيف دشوش الأمطار والأرضيات المدفأة لمسة من الفخامة إلى كل يوم.

تعتبر 255 شرق الشارع 77 برج سكني جميل تم تطويره بواسطة مجموعة نفتالي وصممه روبرت إيه. إم. ستيرن المعماريون. يوفر المبنى إطلالات واسعة على سنترال بارك وأفق ميدتاون، وهو على مقربة من أرقى المؤسسات الثقافية والمتنزهات ومراكز التسوق وتناول الطعام في المدينة. تعكس تفاصيل الأوراق المنحوتة المساحات الخضراء المصفوفة على طول الشارع، بينما ترتفع النوافذ الكبيرة، والأعمال الحديدية الرائعة، والأقواس الرائعة نحو التاج الأيقوني للمبنى.

تجلب المساحات العامة والمرافق المصممة من قبل يابو بوشلبرغ وجهة نظر جديدة وحيوية مع احترام حس الجانب العلوي الشرقي. في البرج، يعتبر المسبح الذي يبلغ طوله خمسة وسبعين قدمًا والذي يعلوه سقوف عالية وإطلالات رائعة مركزاً لمجموعات شاملة من مساحات العافية والترفيه المصممة من منظور الضيافة، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، وغرفة يوغا، وسبا مع غرفة بخار وساونا، وغرفة تدليك/علاج. تفتح مكتبة في السماء تحتوي على مدفأة ساحرة على مساحة خارجية ديناميكية. تم تصميم مرافق المبنى الإضافية بأعلى المستويات مع شيء للجميع، بما في ذلك سينما، ومحاكي رياضي، ومساحة نادي للأطفال، وغرفة لممارسة الموسيقى مع استوديو تسجيل معزول الصوت. وراء أبواب المدخل المظلل، يوجد نظام مواقف سيارات مؤتمت مخفي في الطابق الأرضي. سيكون اللوبي مزودًا بخدمة حارس ومدير على مدار 24 ساعة. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي، رقم الملف CD23-0340.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.