أراضي جميلة مساحتها أكثر من 30 فدانًا في المدينة المرغوبة بيت هيل، تقع في موقع استراتيجي على الممر الرئيسي بين مونتيسيلو وبلا湖 البيضاء بالقرب من البحيرات المحلية ومركز بيت هيل وودز للفنون. تعطي كمية التعرض الكبيرة لهذه الأرض الاختيار المثالي للاستخدام التجاري مع واجهة واسعة تتجاوز 800 قدم على الطريق السريع 17B في ولاية نيويورك. هذه القطعة مستوية إلى حد بعيد مع أشجار ناضجة ونمو خفيف ومدخلاً مأخوذًا من إقامة سابقة. يسمح التخطيط العمراني الملائم للاستخدام السكني والتجاري (جدول التخطيط العمراني مرفق في الوثائق). تبعد بضع دقائق فقط عن طريق ولاية نيويورك 17 / الطريق السريع 86، ومطار مقاطعة سوليفان الدولي، وكازينو منتجعات وورلد كاتسكيلز، وحديقة كارترية المائية، ونادي مونتيسيلو موتور الحصري والعديد من المعالم الأخرى التي تقدمها مقاطعة سوليفان كاتسكيلز. تقع الملكية بالقرب من مجتمعات سمول وود، وجينا إستيتس، وتول وود، وعلى الطريق الرئيسي للوصول إلى غرب مقاطعة سوليفان - موقع رائع لأعمال الخدمة، أو المكاتب الطبية، أو المنشآت التجارية.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC