فرصة مختلطة الاستخدام في قلب كراون هايتس، بروكلين

افتح إمكانات هذه العقار المتنوع، الموجود في حي كراون هايتس النابض بالحياة، أحد أكثر المناطق المرغوبة للنمو والتطوير في بروكلين. يحتوي هذا المبنى على مساحة تجارية في الطابق الأرضي محفوظة جيدًا، مثالية لمتجر تجزئة أو مقهى أو مكتب، مع رؤية ممتازة من الشارع وحركة مرور نشطة. في الطابق العلوي، شقة فسيحة ومشرقة تتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد تقدم أسلوب حياة مريح مع مساحة كافية لترتيبات العيش / العمل أو لتحقيق دخل إيجار كبير.

إمكانات تطوير واسعة

مع أكثر من 3,000 قدم مربع من حقوق الهواء غير المستخدمة، يوفر هذا العقار فرصة نادرة للتوسع أو إعادة التطوير، مما يقدم فرصة مربحة للمستثمرين والمطورين على حد سواء. تخيل إضافة وحدات إضافية، أو توسيع المساحة التجارية، أو إنشاء مجمع متعدد الاستخدامات يستفيد بالكامل من الارتفاع المستمر في طلب كراون هايتس.

موقع ممتاز

يقع هذا العقار وسط الأعمال المزدهرة والحدائق وسهولة الوصول إلى مترو الأنفاق، مما يعد بجذب كل من المستأجرين التجاريين والمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والسحر المميز لحياة بروكلين. لا تفوت الفرصة لتأمين استثمار لا يقدم فقط دخلاً إيجارياً فورياً ولكن أيضًا إمكانيات نمو كبيرة في سوق بروكلين المزدهر.

اغتنم الفرصة

سواء كنت تبحث عن امتلاك جزء من كراون هايتس أو تسعى لمشروع تطوير رائع آخر، يجمع هذا العقار بين إمكانيات الدخل والمرونة للنمو والتطور جنبًا إلى جنب مع المشهد الديناميكي للمنطقة.

معلومات إضافية: المظهر: رائع

Prime Mixed-Use Opportunity in the Heart of Crown Heights, Brooklyn Unlock the potential of this versatile, mixed-use property nestled in the vibrant Crown Heights neighborhood, one of Brooklyn's most sought-after areas for growth and development. This building features a well-maintained ground-floor commercial space, perfect for a retail store, caf?, or office, with excellent street visibility and foot traffic. Above, a spacious, sunlit 3-bedroom, 1-bath apartment offers comfortable living with ample room for live/work setups or for great rental income. Expansive Development Potential With over 3,000 square feet of unused air rights, this property offers a rare chance to expand or redevelop, presenting a lucrative opportunity for investors and developers alike. Imagine adding additional units, expanding the commercial footprint, or creating a mixed-use complex that takes full advantage of Crown Heights' steady rise in demand. Prime Location Located amidst thriving businesses, parks, and easy subway access, this property promises to attract both commercial tenants and renters seeking the convenience and charm of Brooklyn living. Don't miss the chance to secure an investment that not only offers immediate rental income but also the potential for significant growth in a booming Brooklyn market. Seize the Opportunity Whether you're looking to own a piece of Crown Heights or seeking your next great development project, this property combines income potential with the flexibility to grow and evolve with the area's dynamic landscape., Additional information: Appearance:Great © 2025 OneKey™ MLS, LLC