بنتهاوس على الواجهة البحرية في مارينا أستوريا
يتميز بتشطيبات أنيقة، ومساحة خارجية خاصة، وقربه من وسائل النقل العامة، والحدائق الغنية، وعشرات من المطاعم والمقاهي والحانات والمتاجر، هذا البنتهاوس الجديد كليًا مكون من غرفتي نوم وحمامين هو لوحة فنية من الفخامة المعاصرة في المدينة.
تسمح نوافذ ثلاثية الألواح تمتد من الأرض إلى السقف بدخول كمية وفيرة من الضوء الطبيعي مع الحفاظ على الهدوء واستقرار درجة الحرارة داخل الشقة. تمتد أرضيات البلوط العريضة في خطة مفتوحة تزيد من المساحة الإجمالية. الأبواب ذات النواة الصلبة مزودة بأجهزة قفل ذكية، ونظام التحكم في التدفئة والتبريد من Nest يوفر دقة تحكم في درجة الحرارة ويزيد من كفاءة الطاقة. التراس مثالي للزرع الحضري، والاسترخاء تحت الشمس، وتناول الطعام في الهواء الطلق، والترفيه، والمزيد. هناك أيضًا غسالة ومجفف مدمجان في الشقة.
مدخل مرحب مزين بخزانة للمعاطف وحمام كامل يقود إلى غرفة معيشة مفتوحة، وغرفة طعام، ومطبخ تغمره الإضاءة الجنوبية والغربية. المطبخ مجهز بجزيرة لتناول الطعام، وأسطح طاولة من الكوارتز الأنيق، وواجهة خلفية مخصصة، وخزائن وأدراج بخاصية الإغلاق الناعم، وصنبور Grohe أنيق، وثلاجة نبيذ Liebherr، وأجهزة مدمجة عالية الجودة من Miele.
واسع ومشرق، تتلقى غرفة النوم الرئيسية ضوءًا نابضًا من الشرق ولديها خزانة ملابس ضخمة وحمام داخلي فاخر مع حوض غسيل مخصص من خشب البلوط، ومرحاض Toto، وتركيب Grohe مطلي بالكروم اللامع، ودش مغطى بالزجاج. تحتوي الغرفة الثانية على خزانة مدمجة وسهولة الوصول إلى حمام كامل ثانٍ مع حوض غسيل مخصص من خشب البلوط، ومرحاض مثبت على الحائط من Duravit، وتركيبات Toto المطلية بالكروم اللامع.
مارينا أستوريا هي مجمع سكني فاخر جديد تمامًا يقع في واحدة من أكثر الأحياء الثقافية حيوية في المدينة بأكملها. مع مساحات رائعة من المرافق وسهولة الوصول السريع إلى الشوارع الرئيسية للمشاة في أستوريا، تقدم مارينا أستوريا لسكانها تجربة معيشة ممتعة تجمع بين أفضل ما في العالمين. المبنى يحتوي على ساحة مزروعة، ومركز لياقة بدنية، ومكتبة، وسبا للحيوانات الأليفة، ومساحة عمل مشتركة، وغرفة تأمل، وغرفة ألعاب للأطفال، وتراس على السطح مفروش بإطلالات خلابة على الأفق. هناك أيضًا مواقف سيارات في الموقع، ومخازن خاصة، وغرفة للدراجات. تعج شوارع برودواي و30 و31 بمرافق تناول الطعام وخيارات الحياة الليلية. شاطئ هالتس كوف، وحديقة تمثال سقراط، وحديقة رايني، ومتحف نوجوتشي كلها على بعد خطوات، والملاعب الرياضية وحمام السباحة العام في حديقة أستوريا على بعد بضعة مباني. تشمل خيارات النقل العام خدمة العبّارات في نيويورك وخطوط مترو الأنفاق N/W. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

Waterfront Penthouse at Marina Astoria
Boasting chic finishes, private outdoor space, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 2-bedroom, 2-bathroom penthouse is a portrait of contemporary city luxury.
Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The terrace is perfect for urban gardening, sun lounging, alfresco dining, entertaining, and more. There is also a convenient in-unit washer/dryer.
A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom leads into an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with southern and western light. The kitchen is equipped with an eat-in island, chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, a Liebherr wine fridge, and high-end fully integrated appliances from Miele.
Spacious and bright, the primary bedroom receives vibrant eastern light and has a huge walk-in closet and a sumptuous en-suite bathroom with a custom oak vanity, a Toto toilet, polished chrome Grohe fixture, and a glass-enclosed walk-in shower. The second bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a second full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures.
The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome.