موقعها المثالي في الطابق الثاني عشر من 778 بارك أفينيو، هو المبنى الأكثر طلباً لروزاريو كانتيلّا، هذه الإقامة الاستثنائية التي تأخذ كامل الطابق تحتوي على غرف ضيافة رائعة، وأسقف مرتفعة تصل إلى 11'7"، وثلاثة مدافئ تعمل بالحطب. كل غرفة تتمتع بإطلالات خلابة، بما في ذلك إطلالات على سنترال بارك من جميع الغرف التي تواجه الغرب. هناك خمس غرف نوم، وخمسة حمامات كاملة، وغرفتا حمام إضافيتان بالإضافة إلى أربع غرف للعاملين.

تدخل عبر مصعد خاص أنيق يؤدي إلى المعرض الكبير الذي يبلغ طوله 36'6". بجانب المعرض يوجد حمام إضافي وخزانتان كبيرتان للمعاطف. تحتوي غرفة المعيشة التي تغمرها الشمس على ثلاث نوافذ كبيرة تواجه الشرق على بارك أفينيو. هذه الغرفة الرائعة التي تبلغ مساحتها 32'4" في 19'2" تتمتع بأرضيات مزخرفة على شكل سمكة ومركزها مدفأة خشبية كبيرة. بجوارها من الشمال يوجد غرفة طعام رسمية في الزاوية بمساحة 25'3" في 17'4" مع المدفأة الثانية، ومن الجنوب توجد مكتبة أنيقة مع لوحات خشبية وميزات مصممة خصيصًا ومدفأة الحطب الثالثة. يسمح تخطيط كانتيلّا الأصلي بشكل جميل بتدفق سلس من غرف الضيافة.

هناك مطبخ كبير مزود بنافذة مع جزيرة مركزية، ومخزن خاص بالنوادل مزود بنافذة، وغرفة إفطار زاوية جميلة مليئة بأشعة الشمس، بالإضافة إلى جناح للعاملين يشمل غرفة غسيل، وغرفة طعام للعاملين، وغرفتي نوم للعاملين، وحمام إضافي.

يوجد جناح منفصل للغرف. في الزاوية توجد الجناح الرئيسي الفاخر، وهو مزيج من غرفتي نوم. تقع أماكن النوم في الزاوية facing الجنوب والشرق، هناك حمام داخلي كبير مزود بنافذة، وغرفة ملابس ضخمة. هناك أربع أجنحة نوم كبيرة إضافية وثلاثة حمامات كاملة.

من خلال مجموعة من السلالم من الطابق الرئيسي توجد جناح للعمال يضم غرفتي نوم إضافيتين وحمام للعمال.

بني في عام 1931، تم تصميم 778 بارك أفينيو من قبل المهندس المعماري الأسطوري في مانهاتن روزاريو كانتيلّا ويعتبر واحداً من أفضل أعماله. تتكون هذه الجمعية التعاونية ذات الخدمة الكاملة من 18 شقة فقط؛ يستمتع السكان بأعلى مستوى من الخدمة والأمان. تحتوي البناية على صالة رياضية، وغرفة لليوغا/التدليك، وصالون تجميل.

هناك ضريبة تحويل بنسبة 3% يدفعها المشتري. هناك تقييم شهري بقيمة 8,665 دولار لقانون محلي 11.

هذه فرصة نادرة لامتلاك إقامة في واحدة من أبرز العناوين المرغوبة في مانهاتن.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.