مرحبًا بكم في هذا المبنى التجاري المتميز، الذي يوفر مساحة متعددة الاستخدامات تبلغ 5,758 قدم مربع عبر طابقين. يتميز العقار بمساحة عمل حديثة ومفتوحة في كل طابق، مكملة بخمسة مكاتب خاصة، بما في ذلك مكتب تنفيذي مزود بحمام كامل. بالإضافة إلى ذلك، هناك خمسة دورات مياه (ثلاثة منها متوافقة مع معايير ADA) وغرفة مؤتمرات مجهزة تجهيزًا جيدًا لدعم احتياجات عملك المتنامي. الوصولية أمر أساسي، إذ يوجد مصعد يربط بين الطابقين، ومواقف واسعة ليتسع لـ 40-60 سيارة، مما يضمن سهولة الوصول للموظفين والعملاء. يقع المبنى على طريق 6 المزدحم عند إشارة المرور، ويستفيد من رؤية كبيرة حيث يمر أكثر من 14,200 سيارة يوميًا (AADT) - وهو موقع مثالي لتعزيز ظهور عملك. كان هذا المبنى في السابق بنكًا، وهو الآن مصنف كمنطقة بنك/مساحة مكتبية، لا يزال يحتفظ بخزنة أمان، مما يتيح إمكانيات متنوعة للاستخدام مع موافقة مسبقة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للإشغال اعتبارًا من 1 يناير 2025. يحتاج المصعد والمولد إلى خدمة حيث لم يستخدم المالك الحالي أيًا منهما منذ شراء المبنى. يمكن شراء المساحة مؤثثة أو غير مؤثثة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك هذه العقار! (المبنى مدرج أيضًا للإيجار).

Welcome to this outstanding commercial building, offering 5,758 square feet of versatile space across two levels. The property features a modern, open work area on each level, complemented by five private offices, including an executive office with a full bath. Additionally, there are five restrooms (three of which are ADA compliant) and a well-equipped conference room to support the needs of your growing business. Accessibility is key, with an elevator connecting both floors, and ample parking for 40-60 vehicles, ensuring ease of access for staff and clients. Positioned on highly-trafficked Route 6 at a traffic light, the building enjoys significant visibility with over 14,200 vehicles passing daily (AADT)—a prime location to boost your business's exposure. Previously a bank and currently zoned bank complex/office space, the building still retains its secure vault, offering potential for a variety of uses with prior approval. The property is in excellent condition and ready for occupancy January 1, 2025. Elevator and generator will need servicing as current owner has not used either since they purchased the building. Space can be purchased furnished or unfurnished. Don't miss this exceptional opportunity to own this piece of real estate! (Building is also listed for lease.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC