مرحبًا بك في Maisonette في 345 شارع 57 شرق في قلب ساتون! هذه الجوهرة من حقبة ما قبل الحرب تنتظر مالكها التالي لاستعادة هذه الشقة الاستثنائية وتحويلها إلى منزل تحفة. توفر الإقامة ذات الأربع غرف المطلّة على الجنوب سحرًا خالدًا وإمكانات مثيرة، وتشمل غرفة نوم واحدة، وحمامين (واحد ونصف)، وغرفة "مكافأة" منفصلة. كفائدة إضافية، توجد موافقات قائمة من DOB لتحويل نصف الحمام إلى حمام كامل وإضافة غسالة ومجفف في الوحدة. التصميم عملي كما هو أنيق. يؤدي مدخل طوله 12 قدمًا إلى غرفة معيشة فسيحة تتميز بنوافذ كبيرة، وسقف مزخرف بتفاصيل معقدة، ومدفأة زينة. غرفة النوم الرئيسية مثيرة جدًا أيضًا مع خزانتي ملابس فسيحتين وحمام متصل مزود بنافذة. تضيف غرفة المكافأة الساحرة تنوعًا، حيث تحتوي على حمام خاص مزود بنافذة، والذي يمكن أن يستوعب أيضًا غسالة ومجفف في الوحدة. سواء كجناح للضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرفة دراسة شخصية، تعزز هذه المساحة جاذبية المنزل. بجوار غرفة المكافأة، الملحقة بالمدخل الرئيسي، توجد منطقة مطبخ مجهزة بشكل جيد. بدأ المالك الحالي عملية ترميم بقيادة مهندس معماري، مع الحفاظ على العديد من التفاصيل الأصلية. تم تحسين الجدران الجصية بتشطيب "المستوى 5" الخالي من العيوب، وتمت دهنها بلون "الأبيض البسيط" من بنيامين مور. تم إزالة 90 عامًا من الطلاء عن الأبواب الأصلية، والأطر، والقطع المعدنية بعناية، وتنتظر الأرضيات الخشبية من البلوط، في حالة ممتازة، لمسة تشطيبك الخاصة. احضر رؤيتك ومقاولك لإكمال ترميم هذا المنزل الرائع أو إعادة تخيله بلمسة عصرية. هذه فرصة نادرة لامتلاك إقامة تزيد مساحتها عن 900 قدم مربع من الأناقة التاريخية والإمكانات اللامتناهية، كل ذلك بقيمة استثنائية وتكاليف شهرية منخفضة. يعد 345 شارع 57 شرق تعاونية مُدارة جيدًا، تقدم خدمات كاملة في قلب منطقة ساتون بلايس. يقدم هذا المبنى الصغير 60 إقامة فقط ويتميز بوجود حراس أبواب على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومصعدين، وغرفة غسيل، وغرفة للدراجات. تشمل الإقامة #1B أيضًا صندوق تخزين محدد. الحيوانات الأليفة، الملكية جزئية، الشراء المشترك، الشراء من قبل الأهل، والهدايا كلها مسموح بها. التمويل متاح حتى 75%، مع ضريبة تداول بنسبة 2% تُقسم بالتساوي بين المشتري والبائع.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.