الإشغال الفوري متاح.

نقدم لكم THE 74، حيث يلتقي الحداثة بالأناقة الخالدة في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. هذه البناية العصرية، التي أحييها المعماريون بيلي كلارك وشركاه، تمتزج بسلاسة مع الرونق اللامع في محيطها، من مشهد الشارع إلى أفق المدينة. مع تصميمات داخلية من إبداع نجم التصميم رافائيل دي كارديناس، تُعرف المساحات بالألوان المحايدة المنحوتة، مما يخلق جوًا نظيفًا ومنعشًا يعد الخيار الأمثل لجمع المهتمين.

الإقامة 2A هي دوبلكس بمساحة 3905 قدم مربع ويحتوي على 4 غرف نوم و4.5 حمام، مع شرفة مساحتها 800 قدم مربع، وغرف موزونة بشكل جميل وواجهات شرق وغرب. تسمح النوافذ من الأرض إلى السقف المستوردة من إيطاليا بدخول الضوء بشكل وفير عبر 7 أرضيات من خشب البلوط الملطخ. تفتح المساحات الكبيرة للمعيشة والطعام إلى المطبخ الجزييري الذي يتميز بخزائن خشبية من الرماد الملون المصنوعة خصيصًا مع خزائن زجاجية مزخرفة وسطح طاولة مكون من رخام بيانو آيس المصقول. تشمل مجموعة الأجهزة من Miele فرنًا عالي السرعة وطهي بالغاز. يتميز مغسلة Pro-Chef المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ بصنبور Dornbracht المصنوع من الشامبانيا المصقول مع رشاش قابل للخفض. تحتوي هذه المنزل أيضًا على ثلاجة نبيذ Sub-Zero.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام خاص يحتوي على جدران وأرضيات من رخام كالاتا فاجلي، ودش مغلق، وأرضيات تدفئة مشعّة، وحوض استحمام مع إحاطة من الرخام. يتكامل حوض الغسيل المصنوع من خشب الساكو مع سطح عمل مصنوع من رخام كالاتا فاجلي المصقول وخزائن طبية مخصصة بحجم كبير.

تشمل الحمامات الثانوية أرضيات وجدران من البورسلين الأوروبي، وخزائن طبية مخصصة مزودة بإضاءة ورفوف مدمجة، وحوض غسيل من رخام Didimon Light بتصميم شلال. يتميز مرحاض الضيوف بحوض من رخام ناميبيا الوردي وأرضيات، وميزة جدارية من الأعمال الخشبية المصممة وصنابير Dornbracht المصنوعة من البلاتين المصقول.

التخزين متاح للشراء.

جميع الرسوم التوضيحية للمناظر والتعرض للضوء لأغراض التوضيح فقط. المناظر المعروضة تقريبية ومصورة من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل فيما يتعلق بالمناظر الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة، أو التعرض للضوء من أي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد تتأثر بأي أعمال إنشائية أو هدم موجودة من أي ممول أو طرف ثالث. لا تقدم أي تعهدات أو ضمانات باستثناء ما قد يكون مدرجًا في خطة العرض المناسبة لذلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمان تسويق التطوير. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الممول المعني: El Ad East 74 LLC، وعنوانها c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. رقم الملف. CD23-0034. فرصة سكن متساوية.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.