الإشغال الفوري متاح.

نقدم لكم "THE 74"، حيث يلتقي الحداثة بالأناقة الخالدة في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. هذا المبنى العصري "الذي يجب أن يكون"، الذي أحيته شركات الهندسة المعمارية بـ Pelli Clarke & Partners، يدمج بسلاسة الرقي المتلألئ في محيطه، من الشوارع إلى الأفق. مع تصميم داخلي أوجده نجم التصميم رافائيل دي كارديناس، يتميز الفضاء بتدرجات محايدة منحوتة، مما يخلق جواً نظيفاً ومنعشاً، مما يجعلها الخيار المثالي للجامعين المميزين.

تعتبر الشقة 2A دوبلكس بمساحة 3905 قدم مربع، مكونة من 4 غرف نوم و4.5 حمام، مع تراس بمساحة 800 قدم مربع، وغرف ذات نسب جميلة ومعرضة للشرق والغرب. تتيح النوافذ من الأرض إلى السقف القادمة من إيطاليا تدفق الضوء بوفرة عبر الأرضيات من خشب البلوط الملطخ. تفتح المساحات الواسعة للمعيشة وتناول الطعام نحو مطبخ الجزيرة الذي يضم خزائن فاخرة من خشب الرماد الملطخ مع خزائن علوية زجاجية مزخرفة وأسطح مطابخ وحواف من الرخام الأبيض المصقول. تتميز مجموعة الأجهزة ذات العلامة التجارية Miele بأفران سريعة وطهي بالغاز. حوض المطبخ من الفولاذ المقاوم للصدأ مزود بصنبور من Dornbracht مصقول مع بخاخ قابل للانخفاض. تحتوي هذه الشقة على ثلاجة نبيذ من Sub-Zero.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام خاص بخمسة مكونات مع جدران وأرضيات من رخام كالاكاتا فاجلي، ومرحاض مغلق، وأرضيات دافئة، وحوض استحمام مع محيط من الرخام. تكتمل كاونتر سطح الغرور من خشب الساكرومور برخام كالاكاتا فاجلي المصقول وخزائن طبية مخصصة بحجم كبير.

تشمل الحمامات الثانوية أرضيات وجدران من البورسلين الأوروبي، وخزائن طبية مخصصة مزودة بإضاءة مدمجة وأرفف، وكاونتر سطح الغرور من رخام ديديمون لايت بتصميم شلال. وتتميز غرفة المساحيق بكونتر سطح من رخام الوردي ناميبيا وأرضيات، وميزة جدارية من أعمال النجارة المخصصة وصنابير من Dornbracht مصقولة بلاتينية.

التخزين متاح للشراء.

جميع الرسوم التوضيحية لوجهات النظر والتعرض للضوء هي لأغراض توضيحية فقط. المناظر المعروضة تقريبية وتم تصويرها من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل يتعلق بالمناظر الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة، و/أو التعرض للضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كما يمكن أن يتأثر بواسطة أي بناء أو هدم قائم بواسطة أي راعٍ أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات إلا كما هو موضح في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمان. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: إل آد إيست 74 LLC، ويقع عنوانه c/o El Ad US Holding, Inc.، 575 Madison Avenue، الطابق 22، نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكنية متساوية.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.