إغلاقات تبدأ هذا الصيف! البنتهاوس 1 هو شقة كاملة الطابق تتكون من 5 غرف نوم و5 حمامات ونصف، مع غرفة طعام رسمية وتراس علوي واسع، وجميعها تتمتع بإطلالات جميلة على المدينة، والكثير من السماء. تخطيط الشقة تقليدي مع مساحة مرونة استخدام للمالك العصري.

تفتح قاعة المدخل الكبيرة والمربعة إلى غرفة المعيشة الزاوية، التي تتمتع بأبعاد رائعة (19 × 24 قدم) ولها مدفأة ساحرة ومريحة. من خلال القاعة إلى الشرق، يؤدي معرض إلى درج في الهواء الطلق إلى التراس الخاص الجميل أعلاه الذي هو مثالي لتناول الطعام، والتسلية، والاسترخاء.

بالجهة الأخرى من غرفة المعيشة توجد غرفة الطعام الرسمية مع زواياها المنحنية الأنيقة والتفاصيل الجميلة، بالإضافة إلى أبواب مزدوجة تفتح إلى المطبخ.

المطبخ الجميل والمصمم بشكل جيد يتضمن جزيرة من خشب البلوط الخفيف بشكل كبير ونافذة كبيرة مواجهة للغرب فوق أحد أحواض الغسيل. المطبخ هادئ ومريح مع خزائن بيضاء ورفوف مفتوحة بتصميم من الخشب الدافئ. أسطح العمل وألواح الخلفية مصنوعة من حجر الـ Statuario Extra الإيطالي، مع تداخل خفيف للألوان. يوجد حوضان وغسالتان للأطباق. الأجهزة من وولف وسبير-زور، ويضم المطبخ غطاء مخصص من تصميم فريق Yellow House Architects، الذي يتنفّس إلى الخارج، وفرن سريع، وفرن بخاري، وثلاجة نبيذ عالية، والكثير من مساحة تخزين المؤن.

جناح النوم الموجود في المعرض يحتوي على 5 غرف نوم مرتبة بطريقة تجعل تخطيط الطابق مرنًا جدًا. غرف النوم واسعة في حجمها، وجميعها تحتوي على حمامات داخلية، ولكن يمكن أيضًا دمجها لإنشاء أجنحة.

الجناح الرئيسي الحالي في الزاوية يحتوي على خزانتين كبيرتين وحمام ذو خمسة تركيبات. الحمام الرئيسي الكلاسيكي ذو اللون الأبيض مع حوض مزيِّن من خشب البلوط الخفيف يحتوي على أرضية من الرخام دولوميت المدفأ بنمط سمكة السردين، بالإضافة إلى حجر دولوميت على الجدران. الدش البخاري يحتوي على دش مطري، ودش عادي، ودش يدوي ومقعد حجري مدمج. جميع التركيبات من Lefroy Brooks والمرحاض من Toto. حوض الاستحمام المستقل في الحمام الرئيسي يقع تحت قوس معماري مع نافذة مواجهة للشرق.

تصميم العمارة الداخلية في 200 شرق 75th من قبل إليزابيث غراتيولو وفريقها في Yellow House Architects ولها جو فندق بوتيكي خاص جداً. بيير بليندر بل هو المهندس المعماري المسؤول عن الواجهة الجميلة للمبنى. مع وجود 36 مسكنًا فقط ووسائل راحة وتصميم أنيق ومرِح، فإنه لا يشبه أي مبنى آخر في الجانب الشرقي العلوي. تتميز الردهة بنوافذ كبيرة مقوسة وجدارية للفنان، دين بارجر، الذي صمم بار Le Coucou بشكل رائع. ممر للدخول، قابل للوصول من الردهة، يتيح انتقالات سهلة. تشمل وسائل الراحة حديقة مشجرة مزودة بمدفأة خارجية مريحة. الحديقة متصلة بصالون مؤطر بالخشب من خلال أبواب مقوسة جميلة. يحتوي الصالون على طاولة مكتبة كبيرة، ومقاعد على شكل مقاعد الكلوب، وغرفة جلوس مع مدفأة وتلفزيون بشاشة كبيرة. على الجهة الأخرى من الحديقة توجد غرفة البلياردو مع طاولة بلياردو وجدران من خشب البلوط والجلد. كما توجد مطبخ تقديم، سينما، وغرفة رياضات افتراضية (غولف، كرة قدم، هوكي، بيسبول) تكمل الطابق الأول من وسائل الراحة. يوجد أيضًا غرفة موسيقى مع استوديو تسجيل، غرفة لعب للأطفال، غرفة للمراهقين، مركز للياقة البدنية مع غرفة يوغا وساونا بالأشعة تحت الحمراء، غرفة غسيل الحيوانات الأليفة، وآخر ولكن ليس أخيرًا، تراس على السطح بإطلالات رائعة، مقاعد مريحة، تناول الطعام ومطبخ خارجي كامل.

200 شرق 75 هو مبنى فاخر يقدم خدمات كاملة مصمم ليجعلك تشعر أن كل يوم هو يوم إجازة.

الصور هي رسومات فنية. الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة عرض متاحة من المروج، رقم الملف CD23-0158.

CLOSINGS STARTING THIS SUMMER! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.