توافر الإشغال الفوري.

نقدم لكم THE 74، حيث تلتقي الحداثة بالأناقة الخالدة في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. هذا المبنى الأنيق، الذي أحيته شركة المعمارية Pelli Clarke & Partners، يندمج بشكل سلس مع المحيط من المناظر الشارعية إلى الأفق. مع تصاميم داخلية مختارة بعناية من قبل النجم التصميمي رافائيل دي كارديناس، تتميز المساحات بألوان محايدة منحوته، مما يخلق جواً نظيفاً ومنعشاً يظل الخيار الأمثل لمحبي جمع التحف.

الإقامة 6A هي منزل دوبلكس بمساحة 5,383 قدم مربع، يحتوي على 5 غرف نوم و5.5 حمامات مع تراس بمساحة 317 قدم مربع، وغرف بتناسب جميل مع تعريضات شرقية وغربية. تتيح النوافذ من الأرض إلى السقف القادمة من إيطاليا تدفق الضوء الوفير عبر 5 طوابق من خشب البلوط المصبوغ. تفتح مساحات المعيشة وتناول الطعام الواسعة إلى المطبخ المُخصص الذي يتميز بخزائن من خشب الرماد المصبوغ مع خزائن زجاجية مشقوقة وكونترتوب وواجهة خلفية من الرخام الأملس بيضاء الثلج. تتضمن مجموعة الأجهزة من ميله فرناً سريعاً وطبخاً بالغاز. كما تحتوي المغسلة من الفولاذ المقاوم للصدأ على صنبور من دورنبرات مزخرف بالبلاتين بميزة سحب الرذاذ. يحتوي هذا المنزل على ثلاجة نبيذ من ساب زيرو.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام خاص بها يحتوي على جدران وأرضيات من رخام كالاكاتا فاغلي، ودش مغلق، وأرضيات بمدفأة تحتية وحوض استحمام محاط بالرخام. تتميز حوض الغسيل من خشب السقتة بخزائن مضادة من الرخام المدبوغ مع كونترتوب كبيرة الحجم وخزائن دوائية مخصصة.

تتضمن الحمامات الثانوية أرضيات وجدران من البورسلين الأوروبي، وخزائن دوائية مخصصة مع إضاءة مدمجة ورفوف، وحوض غسيل من رخام ديديمون لايت بتصميم شلال. يحتوي الحمام الإضافي على حوض غسيل وأرضيات من رخام الوردي ناميبيا، وميزة جدارية من الأعمال الخشبية المخصصة وصنابير دورنبرات المصنوعة من البلاتين.

متاح للتخزين للشراء.

جميع الرسوم البيانية للمناظر والتعرض للضوء هي لأغراض توضيحية فقط. المناظر المعروضة تقريبية وتم تصويرها من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل بخصوص المناظر الفعلية أو الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة معينة، و/أو التعرض للضوء من أي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد تتأثر بأي أعمال بناء أو هدم قائمة من قبل أي راعٍ أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد تم نصه في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة. وكيل التسويق والمبيعات الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: إل عد شرق 74 ذ.م.م، ويقع عنوانه لدى إل عد الولايات المتحدة القابضة، 575 ماديسون آفينيو، الطابق 22، مدينة نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكن متساوية.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.