**احضر المشترين لديك!**
اصنع ذكريات وحقق المال!
*صور الطابق الثاني كانت عندما كانت الممتلكات فارغة*
حدود ريدج وود غلينديل / منطقة ليبرتي بارك.

انتباه المستثمرين! الفرص مثل هذه لا تطرق الأبواب كثيرًا، ولكن عندما تأتي، حان الوقت للاهتمام. تقع هذه المنزل القانوني المكون من عائلتين في موقع مريح في ملاذ للمستأجرين، وهو خيار ممتاز للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.

يتوفر في الطابق الثاني شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم وشقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم في الطابق الأول! ولكن ليس كل شيء يتعلق بمساحات المعيشة - الأمر يتعلق بالموقع، الموقع، الموقع.
توجد مسافة مشي 14 دقيقة إلى خط هالزي L و
15-18 دقيقة مشي إلى خط مترو فريش بوند M.
الحافلات: B13، B20، Q39، Q55.

مع توفر الكثير من المرافق على عتبة منزلهم - من مطاعم متنوعة إلى حانات عصرية - كل وسائل الراحة في متناول اليد ... حتى بوشويك تبعد 4 دقائق فقط بالدراجة!

ما الذي يميز هذه الفرصة للمستثمرين؟
دعونا نتحدث بالأرقام. مع إمكانية إيجار ممتازة ومنطقة مليئة بالطلب، فإن تدفقات الإيرادات جاهزة للتحصيل.
بالإضافة إلى ذلك، مع سهولة التنقل بفضل خيارات النقل المتعددة، بما في ذلك خطوط الحافلات ومترو الأنفاق، لم يكن جذب المستأجرين أسهل من أي وقت مضى.
ضرائب منخفضة $5,677.44.
قبو كامل ومكتمل مع حمام كامل.
ومع الوعد بالتشريع المستقبلي للمساكن الملحقة بفضل HPD ومدينة "نعم"، فإن القيمة ستستمر في الزيادة.

في عالم حيث أصبح مساحة المكتب المنزلي ضرورة، تقدم هذه الوحدات الكبيرة مرونة، مما يجعلها أكثر شعبية في سوق اليوم. لذا، اغتنم الفرصة لامتلاك جزء من ريدج وود، حيث لا تزال الطلبات على الممتلكات الإيجارية عالية الجودة تتزايد.

احصد ثمار العقارات الرئيسية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوينز. رقم 4 في العالم وفقًا للعناوين الأخيرة!
تفاصيل مهمة: بنيت في 1910. المبنى: 22X42. قطعة الأرض: 22.97X100.04. تصنيف R3A. هيكل/جص.
جميع المعلومات تعتبر موثوقة لكن لا تضمن. من المتوقع أن يقوم المشترون بإجراء العناية اللازمة الخاصة بهم.

**BRING YOUR BUYERS!**
BUILD MEMORIES AND MAKE MONEY!
*2ND FLOOR PICS ARE WHEN THE PROPERTY WAS VACANT*
RIDGEWOOD GLENDALE BORDER/ LIBERTY PARK AREA.

Attention Investors! Opportunities like this don't come knocking often, but when they do, it's time to take notice. Conveniently situated in a renters' haven, this legal Two-Family home, is a win for End-Users and Investors.

Boasting a Spacious 3-bedroom Apartment on the 2nd Floor and a Large 2-Bedroom on the First floor!
But it's not just about the living spaces - it's about Location, Location, Location.
Just a 14 minute walk to the Halsey L-Line and
15-18 minute stroll from the Fresh Pond M-Line Subway.
Buses: B13, B20, Q39, Q55.

With an abundance of amenities right on their doorstep - from eclectic eateries to trendy bars - every convenience is within reach...EVEN BUSHWICK IS ONLY A 4 MINUTE BIKE RIDE AWAY!

What sets this Opportunity apart for investors?
Let's talk numbers. With an excellent rent roll potential and a neighborhood teeming with demand, the revenue streams are ripe for the picking.
Plus, with commuting made seamless thanks to multiple transportation options, including bus routes and subway lines, attracting tenants has never been easier.
Low taxes $5,677.44.
FULL FINISHED Basement with Full Bath.
And with the promise of future legalization for accessory dwellings, courtesy of HPD and the City of Yes, the value only continues to grow.

In a world where home office space is now a necessity, these large units offer versatility, making them all the more desirable in today's market. So, seize the opportunity to own a slice of Ridgewood, where the demand for quality rental properties continues to soar.

Reap the rewards of prime real estate in one of Queens' most sought-after neighborhoods. Number 4 in the world according to recent headlines!
Important Details: Built in 1910. Building: 22X42. LOT: 22.97X100.04. R3A Zoning. Frame/Stucco.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyers are expected to perform their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC