نظرة عامة على العقار: 302 شارع مين، باوكبكيبي، نيويورك - يقع في منطقة الأعمال الرئيسية في وسط المدينة، على بُعد كتلة واحدة من شارع السوق. واجهة المبنى على شارع مين، مخرج خارجي إلى موقف سيارات هيرلي. يتيح البار/المقهى/المطعم الفسيح فرصة رائعة لتأسيس عملك في منطقة نابضة بالحياة في باوكبكيبي.

يتميز العقار بما يلي: أكثر من 5000 قدم مربع (مستويان بمساحة 2500 قدم مربع لكل منهما)
المرافق:
- بارين
- مساحات فعالية منفصلة
- مداخل من شارع مين وموقف السيارات
- شقق فاخرة إضافية سيتم بناؤها قريبًا
- تم طلاءه مؤخرًا، مما يوفر لوحة جديدة لرؤيتك
- يقع على بُعد كتلة واحدة فقط من المركز المدني، فندق، مباني المكاتب، باردافون، ومجموعة متنوعة من الحانات والمطاعم، مما يضمن حركة مرور كثيفة ورؤية جيدة.

فرصة استثمارية: - متطلبات بدء التشغيل: بعض الإعداد الأولي مطلوب؛ ومع ذلك، فإن المالك مستعد للعمل مع المستأجر المناسب لجعل الانتقال سلسًا.

Property Listing Overview: 302 Main St, Poughkeepsie, NY – located in Prime Downtown Business District, 1-Block off Market St. Front of Building on Main st, exterior exit to Hurlihe Parking Lot. Spacious Bar/Cafe/Restaurant offers a fantastic opportunity to establish your business in a vibrant area of Poughkeepsie. 

The property features: Over 5,000 square feet (2 levels at 2,500 sq. ft. each)
Amenities: 
- Two bars 
- Separate event spaces 
- Main St & Parking Lot Entrances 
- Add'l Luxury Apartments to be built nearby  
- Recently painted, providing a fresh canvas for your vision 
- Located just a block from the Civic Center, hotel, office buildings, The Bardavon, and a variety of pubs and restaurants, ensuring ample foot traffic and visibility.

Investment Opportunity:- Start-up Requirements: Some initial setup needed; however, landlord willing to work with the right tenant to make the transition smooth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC