عقار ذو ثلاث دخل، مكون من عائلتين، يتميز بكونه مزيجًا رائعًا من المساحات السكنية والمهنية. يقع على أرض بمساحة 40' × 100' مع حجم مبنى يبلغ 26.5' × 52' ومنطقة مخصصة R5B، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين وأصحاب الأعمال أو العائلات الباحثة عن التنوع. تضم الطابق الأول مساحة مكتبية واسعة، مثالية لمكتب قانوني أو ممارسة طبية أو استخدام مهني آخر. يحتوي الطابق الثاني على وحدتين سكنيتين مصممتين بشكل جيد، كل منهما تحتوي على غرفة نوم واحدة، حمام واحد، غرفة معيشة مريحة، ومطبخ عملي. تشمل المرافق الخارجية ممر لثلاث سيارات وحديقة واسعة، مثالية للاسترخاء أو الترفيه أو الزراعة. يقع هذا العقار في موقع مريح بالقرب من المتاجر والمطاعم والحدائق والمدارس، ويقدم وصولًا سهلًا إلى خطوط الحافلات Q28 و Q76، بالإضافة إلى محطة قطار LIRR في أوبورنيل. هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بسلاسة بين الأعمال والسكن. إيجار الطابق الأول 6500 دولار، والطابق الثاني 4000 دولار.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC