Brooklyn, NY

تجاري للبيع COMMERCIAL

العنوان: ‎1156 Liberty Avenue

رمز المنطقة: 11208

分享到

$1,850,000

MLS # 811323

عربي Arabic

All Island Estates Realty Corp ☎ : ‍516-783-5600

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « عربي Arabic »

نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى مختلط الاستخدام مكون من 3 وحدات بمساحة 4,780 قدم مربع للبيع في شارع ليبرتي في بروكلين!!! يتميز العقار بعرض لافت، وتعرض ممتاز، وتصنيف قوي R5/C1-2، وارتفاع يصل إلى 11 قدمًا، و6 أماكن لوقوف السيارات، وعدادات منفصلة، وطاقة 200 أمبير، وإضاءة LED جديدة بالكامل، وتكييف مركزي، والمزيد!!! يقع العقار في قلب منطقة سايبرس هيلز على بعد بلوكين من شارع N كوندويد وآخر دقائق من ملعب جولف فورست بارك!!! من الجوار يشمل: ستوب آند شوب، كي فود، دانكن’، LA فيتنيس، موبايل، وينديز، صب واي، تشيكرز، برجر كينغ، دولار تري، وايت كاسل، IHOP، والمزيد!!! يحتوي العقار على واجهة يبلغ عرضها 17 قدمًا على شارع ليبرتي المزدحم!!! يقدم هذا العقار إمكانيات كبيرة للرفع من القيمة!!! قد يكون هذا هو الموقع التالي لتطويرك / المنزل القادم لعملك!!!

الدخل:

الطابق الثالث (شركة كمبيوتر/شحن): 36,000 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 2028.

الطابق الثاني (صالون حلاقة): 36,000 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 2029.

الطابق الأول (متجر ملابس): 72,000 دولار سنويًا. سيتم تسليمه شاغرًا.

الإيرادات الإجمالية المتوقعة: 144,000 دولار سنويًا.

المصاريف:

الغاز: 0 دولار سنويًا.

الكهرباء: 0 دولار سنويًا.

الصيانة والإصلاحات: 250 دولار سنويًا.

المياه والصرف الصحي: 420 دولار سنويًا.

التأمين: 1,823 دولار سنويًا.

الضرائب: 22,626 دولار سنويًا.

إجمالي المصاريف: 25,119 دولار سنويًا.

صافي الدخل التشغيلي (NOI): 118,881 دولار سنويًا.

MLS #‎ 811323
سنة البناء
Construction Year
1920
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$22,628
نوع الوقود
Fuel Type
غاز طبيعي Gas
مكيف هواء
Air
Conditioning
تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة
Bus
0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q08
3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07
4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
مترو
Subway
3 دقيقة بعيدا عن المترو A
7 دقيقة بعيدا عن المترو C
10 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار
LIRR
1.9 ميل إلى محطة قطار
"East New York"
2.8 ميل إلى محطة قطار
"Kew Gardens"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى مختلط الاستخدام مكون من 3 وحدات بمساحة 4,780 قدم مربع للبيع في شارع ليبرتي في بروكلين!!! يتميز العقار بعرض لافت، وتعرض ممتاز، وتصنيف قوي R5/C1-2، وارتفاع يصل إلى 11 قدمًا، و6 أماكن لوقوف السيارات، وعدادات منفصلة، وطاقة 200 أمبير، وإضاءة LED جديدة بالكامل، وتكييف مركزي، والمزيد!!! يقع العقار في قلب منطقة سايبرس هيلز على بعد بلوكين من شارع N كوندويد وآخر دقائق من ملعب جولف فورست بارك!!! من الجوار يشمل: ستوب آند شوب، كي فود، دانكن’، LA فيتنيس، موبايل، وينديز، صب واي، تشيكرز، برجر كينغ، دولار تري، وايت كاسل، IHOP، والمزيد!!! يحتوي العقار على واجهة يبلغ عرضها 17 قدمًا على شارع ليبرتي المزدحم!!! يقدم هذا العقار إمكانيات كبيرة للرفع من القيمة!!! قد يكون هذا هو الموقع التالي لتطويرك / المنزل القادم لعملك!!!

الدخل:

الطابق الثالث (شركة كمبيوتر/شحن): 36,000 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 2028.

الطابق الثاني (صالون حلاقة): 36,000 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 2029.

الطابق الأول (متجر ملابس): 72,000 دولار سنويًا. سيتم تسليمه شاغرًا.

الإيرادات الإجمالية المتوقعة: 144,000 دولار سنويًا.

المصاريف:

الغاز: 0 دولار سنويًا.

الكهرباء: 0 دولار سنويًا.

الصيانة والإصلاحات: 250 دولار سنويًا.

المياه والصرف الصحي: 420 دولار سنويًا.

التأمين: 1,823 دولار سنويًا.

الضرائب: 22,626 دولار سنويًا.

إجمالي المصاريف: 25,119 دولار سنويًا.

صافي الدخل التشغيلي (NOI): 118,881 دولار سنويًا.

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 3 Unit 4,780 Sqft. Mixed-Use Building On Liberty Avenue In Brooklyn For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure,, Strong R5/C1-2 Zoning, High 11’ Ceilings, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Cypress Hills 2 Blocks From N Conduit Ave. & Minutes From Forest Park Golf Course!!! Neighbors Include Stop & Shop, Key Food, Dunkin’, LA Fitness, Mobil, Wendy’s, Subway, Checker’s, Burger King, Dollar Tree, White Castle, IHOP, +++!!! The Property Has 17’ Of Frontage On Busy Liberty Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



3rd Floor (Computer/Shipping Company): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 2028.



2nd Floor (Hair Salon): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 2029.



1st Floor (Clothing Store): $72,000 Ann. Will Be Delivered Vacant.



Pro Forma Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $420 Ann.



Insurance: $1,823 Ann.



Taxes: $22,626 Ann.



Total Expenses: $25,119 Ann



Net Operating Income (NOI): $118,881 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share

$1,850,000

تجاري للبيع COMMERCIAL
MLS # 811323
‎1156 Liberty Avenue
Brooklyn, NY 11208


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍516-783-5600

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 811323