فرصة استثمارية نادرة - إيجار برعاية مع مستأجر موجود بالفعل

أذكى شراء في بروكلين

يقدم "بروكلين بوينت" واحدة من آخر التخفيضات الضريبية لمدة 25 عامًا المتاحة في مدينة نيويورك. التوفير السنوي المقدر للإقامة 48E: 28,892 دولار

تعتبر هذه الإقامة الزاوية الفريدة التي تقع في مشروع بروكلين بوينت المرموق، منزلًا مذهلاً من 3 غرف نوم و2 حمام، وهو تجسيد للحياة المعاصرة في بروكلين. تشمل ميزات هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 1,485 قدم مربع، أرضيات من خشب البلوط المصقول العريض، نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف مع تعرض جنوبي وشرقي، وإطلالات بانورامية على بروكلين، وغسالة/مجفف داخل المنزل، ولوحة ألوان خشبية فاتحة متناغمة مع تجهيزات وملحقات نحاسية مصقولة مصممة لتسليط الضوء على الفضاء والإضاءة الطبيعية.

تتدفق بهو ترحيبي مزين بخزانة للمعاطف وحمام كامل إلى غرفة معيشة مفتوحة فسيحة ومطبخ يشع نوراً طبيعياً. المطبخ مجهز بجزيرة طعام، أسطح من الكوارتز الأبيض الأنيق، أعمال خشبية خاصة من البلوط، ثلاجة نبيذ مدمجة من نوع Sub-Zero، وأجهزة متكاملة بالكامل من "ميلي" بما في ذلك موقد غاز بخمس شعلات، وثلاجة 36"، وفرن، وفرن سريع، وآلة قهوة حبوب كاملة.

يوفر تصميم جناح منفصل مدروس فصلًا بين غرف النوم الرئيسية والثانوية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانتي ملابس ومرافق حمام داخلية رائعة مع أحواض مزدوجة عائمة، وأسطح حجرية مستوردة، وتجهيزات مخصصة من Waterworks، ودش مطري مشي، وأرضيات مدفأة بشعاع حراري. تحتوي غرفة النوم الثانية على حمام داخلي كامل، بينما تحتوي الغرفة الثالثة على وصول سهل إلى الحمام الكامل الثالث في المنزل.

يقع "بروكلين بوينت" في حي "داون تاون بروكلين" العصري، وهو مشروع سكني تحويلى يقدم للمقيمين تجربة معيشية فريدة من نوعها. إنه المبنى السكني الوحيد المعروض للبيع في مركز مدينة بوينت الشهير بالتجزئة والمطاعم والترفيه. ويضم واحدًا من أكثر حزم الخدمات شمولاً في المدينة بالكامل، مع 40,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية الخاصة بما في ذلك أعلى حوض سباحة لا متناهي سكني في نصف الكرة الغربي. إنه قريب من حدائق "كادمان بلازا"، "كومودور باري"، و"فورت غرين"، وأكاديمية بروكلين للموسيقى، ومركز "باركلايس"، والعديد من الأحياء الفريدة في بروكلين بما في ذلك "بروكلين هايتس"، "دومبو"، "فورت غرين"، "كوبل هيل"، و"بورهام هيل". وهو مجرد محطة واحدة من مانهاطن مع سهولة الوصول إلى 11 خط مترو.

تشمل خدمات ومرافق المبنى:

- لوبي خاضع للحضور على مدار 24 ساعة
- خدمة الاستقبال
- بواب
- خدمة تنظيف جاف
- خدمة عربات الأطفال
- غرفة الطرود
- تخزين بارد
- منتجع الحيوانات الأليفة
- تخزين الدراجات
- صناديق التخزين
- صالة وحديقة بار
- شرفة مُنسقة
- مدفأة خارجية
- ملعب جولف صغير
- شوايات
- غرفة لعب داخلية للأطفال
- ملعب خارجي للأطفال
- غرفة عرض وأداء
- مطبخ الطاهي
- مكتبة نبيذ
- دراسة خاصة
- غرفة ألعاب
- مركز لياقة بدنية
- استوديو بيلاتس
- تسلق الصخور
- استوديو دراجات
- استوديو يوغا
- حوض سباحة داخلي
- غرفة بخار
- ساونا بالأشعة تحت الحمراء
- حوض استحمام ساخن
- ملعب إسكواش/كرة سلة
- حوض سباحة لا متناهي على السطح

يدار بواسطة خدمات إدارة إكستيل.

الصور تمثل تشطيبات المبنى

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض وفرت بواسطة جهات الرعاية رقم السجل CD16-0008.

Rare Investment Opportunity - Sponsor Rental with Tenant Already in Place

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN

BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY. ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 48E: $28,892

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,485 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious light wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine.

A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms. The primary bedroom has a pair of reach-in closets and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.