فرصة استثنائية لمطعم تجاري

نقدم لكم 145 طريق الدولة 17B، وهو عقار مطعم تجاري رائع يقع في قلب مونتيسيلو، نيويورك. يتميز هذا العرض المتميز بمساحة واسعة تبلغ 4000 قدم مربع في الطابق الأول، بالإضافة إلى قبو واسع بمساحة 3000 قدم مربع، وهو مثالي لاستضافة قاعات الرقص، والمطابخ، وخيارات الترفيه المتنوعة.

الميزة الأعظم لهذا العقار هي مساحة موقوفة كبيرة تبلغ 5000 قدم مربع، توفر مساحة كافية للزبائن والموظفين. تقع في مكان استراتيجي على طريق رئيسي مزدحم، مما يوفر رؤية و Accessibility وFoot Traffic غير مسبوقة. كازينو مونتيسيلو الشهير يبعد خطوات قليلة فقط، بينما تتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام حول العقار.

بفضل حجمه الاستثنائي، وموقعه المتميز، والمرافق المحيطة، يقدم هذا العقار فرصة فريدة للمستثمرين البارعين، وأصحاب المطاعم، ورجال الأعمال للاستفادة من الاقتصاد المحلي المزدهر. على الرغم من أن بعض التجديدات ضرورية لإطلاق إمكانياته الكاملة، إلا أن الفرص لهذا العقار الرائع لا حصر لها.

الميزات الأساسية:

- 4000 قدم مربع في الطابق الأول
- 3000 قدم مربع في القبو
- 5000 قدم مربع منطقة مواقف
- موقع متميز على طريق رئيسي
- قربه من كازينو مونتيسيلو
- خيارات التسوق وتناول الطعام المحيطة

لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار مطعم تجاري استثنائي في موقع متميز. اتصلوا بنا اليوم لتحديد موعد للعرض واكتشاف الإمكانيات الكاملة ل145 طريق الدولة 17B!

العقار المجاور متاح أيضًا للشراء. شراء كلا العقارين معًا قد يؤهل للحصول على سعر مخفض. استفسروا عن التفاصيل.

Exceptional Commercial Restaurant Opportunity

Presenting 145 State Route 17B, a remarkable commercial restaurant property nestled in the heart of Monticello, NY. This outstanding offering boasts an expansive 4,000 sq. ft. first floor, complemented by a spacious 3,000 sq. ft. basement, ideal for ballrooms, kitchens, and various entertainment options.

The property's crowning glory is its substantial 5,000 sq. ft. parking area, providing ample space for patrons and staff. Strategically situated on a bustling main road, this prime location offers unparalleled visibility, accessibility, and foot traffic. The renowned Monticello Casino is mere moments away, while a plethora of shopping and dining options surrounds the property.

With its exceptional size, prime location, and surrounding amenities, this property presents a unique opportunity for savvy investors, restaurateurs, and entrepreneurs to capitalize on the thriving local economy. While some renovations are necessary to unlock its full potential, the possibilities for this phenomenal property are endless.

Key Features:

- 4,000 sq. ft. first floor
- 3,000 sq. ft. basement
- 5,000 sq. ft. parking area
- Prime main road location
- Close proximity to Monticello Casino
- Surrounding shopping and dining options

Don't miss this rare chance to acquire a exceptional commercial restaurant property in a prime location. Contact us today to schedule a viewing and unlock the full potential of 145 State Route 17B!

Adjacent property also available for purchase. Buying both properties together may qualify for a discounted price. Ask for details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC