واقع في موقع مثالي عند تقاطع الجانب الغربي العلوي وهارلم الجنوبية، يعد هذا الشقة الأنيقة المكونة من ثلاثة غرف نوم وثلاثة حمامات جزءًا من مبنى بوتيكي يضم 49 وحدة فقط، مما يوفر للسكان وسائل الراحة التي توجد عادةً في المباني السكنية الفاخرة.

تقع في الطابق الثاني، وهو مستوى النادي في المبنى، تقدم هذه الوحدة وصولًا فوريًا إلى وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك صالة رياضية، غرفة لعب للأطفال، صالة، وفناء خارجي مشترك مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء مع كتاب، أو استضافة الضيوف. تم تصميم المنزل ليناسب الحياة الحضرية المعاصرة، ويتميز بتصميم فسيح، وتشطيبات فاخرة، وإطلالات واسعة على الحي.

تغمر منطقة المعيشة والطعام ذات المفهوم المفتوح في الضوء الطبيعي من نوافذ ألومنيوم مزدوجة الزجاج مع طلاء منخفض الانبعاثات، مما يعزز كفاءة الطاقة بينما يزيد الراحة. يبرز هذا الفضاء أرضيات خشبية عريضة بسماكة 3.5 بوصة، وأسقف بطول 10 أقدام، وراحة تكييف الهواء المركزي والتدفئة الحقيقية. تعتبر المطبخ الذواقة حلم الشيف، مجهز بخزائن مخصصة، جزيرة، أسطح مائدة من الكوارتز الفاخر، أجهزة Bosch – بما في ذلك فرن مروحي، وميكروويف، وشفاط هواء مكشوف، وثلاجة SubZero، ومصارف نفايات Insinkerator. تحتوي غرفتا نوم على حمامات ملحقة، وجميع الحمامات الثلاثة مجهزة بأحواض استحمام وأرضيات حرارية. تحتوي الجناح الرئيسي المواجه للجنوب على خزانة ملابس كبيرة وحمام ملحق شبيه بالسبا يحتوي على أحواض مزدوجة، وحوض استحمام، ودش مطري منفصل.

يستمتع سكان 285 W. 110th St. بمجموعة مختارة من وسائل الراحة الفاخرة بما في ذلك ردهة مرافقة على مدار 24 ساعة، مشرف في الموقع، صالة، غرفة دراسة، غرفة مراهقين، غرفة تجميل الكلاب، وتراس على السطح يحتوي على شواية، دش في الهواء الطلق، وإطلالات بانورامية خلابة على المدينة - مثالية للتسلية أو الاسترخاء. تشمل وسائل الراحة الإضافية تخزين آمن، تخزين للدراجات، ومرآب للسيارات في القبو. كما أن المبنى حاصل على شهادة LEED Silver ويتميز بنظام Concierge Plus، مما يوفر للسكان إدارة سلسة للطرد، ومواعيد الحجرات، وتسجيل الزوار، وطلبات الصيانة. علاوة على ذلك، تقع خطوط المترو B و C بشكل مريح عند الزاوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى بقية المدينة. تستفيد هذه التطويرات الجديدة من إعفاءات ضريبية 421a لمدة 25 عامًا. يدفع الملاك فقط ضرائب أساسية لمدة السنوات الـ 21 الأولى، مع إعفاء كامل من الزيادات الضريبية. بدءًا من السنة 22، يتراجع الإعفاء تدريجيًا على مدى أربع سنوات حتى تنطبق الضرائب الكاملة في السنة 26.

تقع في دائرة فريدريك دوغلاس، حيث يلتقي منتزه سنترال بارك مع شارع فريدريك دوغلاس، توفر هذه الوحدة سهولة استثنائية وحيوية ثقافية. تبعد خطوات قليلة عن سنترال بارك ويست وحديقة مورنغسايد، ويتميز هذا المنطقة بتنوع من الأماكن المفضلة المحلية: Purple Waves، مقهى مستدام وحانة نبيذ داخل المبنى؛ سوق طعام Mom''s، متجر دلي على مدار 24 ساعة عبر الشارع؛ ومقهى Amrita، مكان مريح يُعرف بقهوته وجلساته على الرصيف.

يتميز شارع فريدريك دوغلاس، وغالبًا ما يُشار إليه بشارع مطاعم هارلم، بتنوع كبير من المطاعم. استمتع بالمأكولات الجنوبية المريحة في Melba''s، تذوق أطباق المزرعة إلى المائدة في Boulevard Bistro، استمتع بحديقة البيرة الحيوية في Harlem Tavern، استمتع بغداء مستوحى من الإيطالية في عطلة نهاية الأسبوع في Lido، أو استكشف النكهات الإيطالية والإسبانية في Vinateria. بالقرب من ذلك، تسهل متاجر مثل Lidl وLincoln Market من التسوق للمواد الغذائية، بينما تضيف معجنات Levain لمسة حلوة ليومك. كما أن المعالم الثقافية مثل كاتدرائية القديس يوحنا الإلهي تبعد أيضًا مسافة قصيرة.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركز ديفيس الذي افتتح حديثًا في هارلم مير، وهو استثمار بقيمة 160 مليون دولار من قبل صندوق الحفاظ على سنترال بارك، وسائل الراحة الترفيهية على مدار السنة، بما في ذلك بركة موسمية، وحلبة تزلج، ومساحات خضراء عامة.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the second floor-the building's club level-this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable caf and wine bar within the building; Mom's Food Market, a 24-hour deli across the street; and Caf Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park's 110th Street and Len