تقدم هذه العقارية التجارية الممتازة الواقعة في 3537 هولندا أفينue مساحة مرنة تبلغ 2374 قدم مربع وتم تصنيفها ضمن منطقة R7A، مما يجعلها مثالية للمكاتب أو الاستخدامات الطبية أو أي استخدامات أخرى. يتكون المبنى من طابقين بما في ذلك طابق سفلي يمكن الوصول إليه لذوي الاحتياجات الخاصة. تم تجديد المبنى بالكامل مع سقف جديد، وهو يتوافق مع جميع معايير البناء ويتجاوزها. العقار هو مركز رعاية أطفال جاهز للتشغيل مع جميع الأجهزة والأثاث اللازمة، أو يمكن تحويله بسهولة إلى أي مشروع تجاري متعدد الاستخدامات أو عقار سكني. العقار جاهز للتأجير الفوري. يقع في منطقة ويليامزبريدج في برونكس. يتميز بسهولة الوصول إلى طريق برونكس ريفر السريع، وخطوط المترو 1 و 2، و87، ويحيط به مزيج من التطورات التجارية والسكنية. يتضمن العقار مكانًا خاصًا لركن السيارات مع بوابة بالإضافة إلى مواقف للسيارات في الشارع. يوفر العقار مجموعة واسعة من الاحتمالات للأعمال مع القدرة على البناء حتى 9500 قدم مربع. مع وجود حركة مرور قوية وسكان محليين متزايدين، تعد هذه فرصة ممتازة لكل من المستخدمين المستثمرين والملاك.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب جولة، اتصل بكاساندرا فيلافيثينسيو على الرقم (914) 745-7670.

This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

Contact Cassandra Villavicencio (845)475-6393 for more details or to schedule a tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC