173 شرق الشارع 120 هو عقار متميز متعدد الاستخدامات يقع في شرق هارلم، يقدم مزيجاً فريداً من المساحات السكنية والتجارية. يتكون هذا المبنى العصري، الذي يبلغ عرضه 25 قدماً، من مصعد، وتقليص للرصيف، ومرآب خاص، مما يجعله خياراً متعدد الاستخدامات لمختلف الاستخدامات.

يقع العقار على الجانب الشمالي من الشارع 120 شرقاً بين شارعي ليكسينغتون والثالث، ويوفر إطلالات مشرقة ومنظر خلاب على حديقة فن هارلم. يتضمن المبنى المكون من 4 طوابق استوديو إنتاج فيديو تجاري مع أسقف عالية في الطابق الأرضي، ورواق مدخل مغطى بالرخام مع دخول بواسطة مصعد مع مفتاح إلى الطوابق العليا.

في عام 2006، خضع المبنى لتجديد شامل شمل استبدال جميع الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة وأنظمة التكييف، وإضافة طابق رابع، وتركيب مصعد تجاري.

المساحة السكنية:
- يضم الطابق الثاني شقة واسعة كاملة الطول مع أربع غرف نوم وحمامين كاملين.
- تم تصميم الطابقين الثالث والرابع على شكل دوبلكس تم تجديده بشكل جميل، ويحتوي على غرفتي نوم، وحمامين ونصف، ومساحتين خارجيتين منتهيتين، ومطبخ من قبل طاهٍ، ومدفأة تعمل بالحطب، ودخول بمفتاح عبر المصعد إلى كلا الطابقين.

المساحة التجارية: يوجد استوديو فيديو كامل، وأستوديو صوت، ومرافق إنتاج إضافية في الطابق الأول وفي القبو المنتهي.

يقع العقار بالقرب من ممر 125th Street المزدحم ومجمع East River Plaza التجاري، الذي يضم بائعين رئيسيين مثل Costco، وBurlington، وOld Navy، وMarshalls. كما يبعد خمس دقائق سيراً على الأقدام عن محطات المترو 4 و5 و6 في 125th Street وLexington Avenue، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى وسط مانهاتن. بالإضافة إلى ذلك، فإن محطة هارلم التابعة لسكك حديد Metro North commuter قريبة، مما يربط العقار بممر نيويورك الشمالي.

173 شرق الشارع 120 هو فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن عقار تم تجديده بشكل جميل وجاهز للسكن، مثالي للإشغال الكامل من قبل المالك أو سيناريو العيش/العمل مع دخل إضافي. إن موقعه الاستراتيجي ومساحاته المتعددة الاستخدامات تجعله خياراً متميزاً للمشترين المحتملين أو المستثمرين.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.