316 بليزنت أفينيو بين شارع 116 الشرقي وشارع 117 الشرقي في حي شرق هارلم بمدينة نيويورك! قيمة رائعة الآن بسعر تنافسي يبلغ 1,750,000 دولار.

فرصة نادرة ورائعة لشراء أرض فارغة في مانهاتن في حي شرق هارلم المثالي مع خطط بناء معتمدة من مدينة نيويورك والدولة لمجمع سكني فاخر مكون من 6 طوابق و8 وحدات سكنية!

قطعة أرض بحجم مناسب تبلغ 25 قدمًا عرضًا و98 قدمًا طولًا. إجمالي مساحة القطعة: 2,450 قدم مربع. تم تبييض الجدران، وختمها (بصورة مضادة للماء) والهيكل جاهز لبناء مذهل.

مبنى سكني مكون من 6 (ستة) طوابق مع مقترح لـ 8 (ثمانية) وحدات (يُسمح بـ 14 وحدة) مع قبو وطابق العلية. تم تصميم خطط البناء وتصديقها من قبل ستوديو المهندسين المعماريين أنجيلو NG + أنتوني NG.

المساحة المقترحة للبناء السكني: 9,550.80 قدم مربع.

316 بليزنت أفينيو تقع على بُعد زاوية/ بلوك من مجمع شرق ريفر بلازا الشهير في المنطقة (كوستكو، ألدّي، إلخ.) ونهر الشرق حيث يمكن الوصول إلى ممره الرائع في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام في أي من الاتجاهين.

يرجى الاستفسار للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الملكية بما في ذلك التفاصيل المتعلقة بالخطط المعتمدة للمجمع السكني.

البلوك: 01715

القطعة: 0049

المنطقة: R7A

خريطة الزون: 6B

الحد الأقصى لنسبة FAR: 4.0

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD! Great Value Now Competitively Priced at $1,750,000. 

Rare and Fantastic Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium!

Gracious-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet.

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its lovely boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details regarding the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0