اكتشف مبنى متعدد الاستخدامات مثير في قلب هارلم الشرقي الديناميكي (إل باريو)، حيث تلتقي الثقافة الغنية بالنمو المتفجر والراحة الغير قابلة للمنافسة. تتميز هذه الملكية بوحدة تجارية في الطابق الأرضي ذات رؤية عالية - مثالية لمتجر بوتيك، أو مقهى، أو خدمة أساسية تستقطب حركة السير الكثيفة - مصحوبة بثلاث شقق سكنية واسعة بغرفتي نوم في الأعلى، مما يوفر إمكانيات قوية للإيرادات الإيجارية في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة والمتطورة في مانهاتن.

النقاط الرئيسية:
تدفق دخل متنوع: مساحة تجارية بواجهة ممتازة في شارع مزدحم هو 2nd Avenue + 3 وحدات سكنية (جميعها بغرفتي نوم بنفس التخطيط، والعديد منها يحتوي على ضوء طبيعي وتفاصيل كلاسيكية من الحقبة السابقة للحرب). موقع رئيسي: خطوات من محطة قطار 6 عند الشارع 116، مركز تسوق East River Plaza (Target، Costco، Aldi)، حديقة توماس جيفرسون، وأماكن محلية أيقونية مثل بيتزا باتسي وراو. وصول سهل إلى الجانب الشرقي العلوي، وحديقة سنترال بارك، وامتداد مترو الأنفاق لشارع 2 القادم. زخم الجوار: إن إحياء هارلم الشرقي يجلب تطويرات جديدة، ومطاعم عالمية المستوى (من التاكو إلى الإيطالية الراقية)، وجدران فنية، ومجتمع حيوي - مثالي للمستأجرين الذين يبحثون عن طاقة نيويورك الأصلية مع جذب حديث. إمكانيات زيادة القيمة: فرصة لتحديث الوحدات لرفع الإيجارات أو تحويلها لإمكانية كوندو في سوق تتميز بانخفاض الشواغر وزيادة الطلب. يقدم هذا الاستثمار الجاهز تدفق نقدي مستقر اليوم مع إمكانية كبيرة للغد. مثالي للمالكين الأذكياء أو المستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من تحول هارلم الشرقي إلى النقطة الساخنة التالية في مانهاتن.
اتصل للحصول على المعلومات المالية، قائمة الإيجارات، ومعاينة خاصة. استفسارات جدية فقط - هذه الفرصة لن تدوم طويلًا.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.