$1,200,000 - 1152 44th Dr, كوينز Long Island City, NY 11101｜MLS # 819840

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف فرصة رائعة لامتلاك مساحة تجزئة جديدة وراقية في قلب مدينة لونغ آيلند. وحدة التجزئة هذه التي تبلغ مساحتها 1024 قدم مربع تعد موقعًا مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأعمال، بدءًا من المتاجر الراقية والمقاهي وصولاً إلى الخدمات المهنية. هذه الوحدة مرغوبة للغاية، حيث تتميز البناية بمعدل شغور منخفض للغاية، وضرائب منخفضة، ورسوم مشتركة منخفضة. نوافذ واجهة كبيرة تضمن أقصى تعرض، وسقف بارتفاع 10 أقدام لخلق جو واسع وجذاب. تقع ساحة محطة Court Square لخط E وM على عتبة الباب الأمامي. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة والطرق السريعة الرئيسية، محاطة بأعمال قائمة ومباني سكنية ومساحات مكتبية.

هذه فرصة نادرة لتأمين موقع مطعم رئيسي في منطقة تزداد نموًا بسرعة. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن أصل مرتفع العائد أو صاحب عمل يسعى للحصول على واجهة المتجر المثالية، فإن هذه الممتلكات تستحق الرؤية!

MLS #‎	819840
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,297
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32, Q67
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q66
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q101, Q32
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	5 دقيقة بعيدا عن المترو G
	9 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Welhome Realty Inc © 2026