١١٦ شارع ماديسون، #TH

مثالي لعقار تبادل ١٠٣١ - معدل عائد ٦.٥ ٪

عقار استثماري نادر مكون من ٥ وحدات يقع بين كلينتون هيل وبد-ستاي

تنتظر الفرصة مع هذا المنزل متعدد العائلات الذي تم تجديده بالكامل ويضم ٥ شقق عصرية وفناء خاص.

يوفر ١١٦ شارع ماديسون إمكانيات ثابتة لتوليد الدخل وهو مناسب تمامًا كعقار سكني للإيجار أو للاستثمار كمنزل كامل.

واجهة مصنوعة من الجص الحديث تفتح على مساحات داخلية نقية تتميز بأرضيات خشبية جميلة، وتصاميم مفتوحة، وأسقف هوائية، ونوافذ عالية، وإضاءة مدمجة، وغسالات ومجففات داخل الوحدات، وتكييف مركزي.

تزين المطابخ العصرية أسطح العمل الحجرية الأنيقة، وبلاط السيراميك الأبيض، والخزائن المخصصة، والصنابير السوداء غير اللامعة، والعناصر الخشبية الدافئة، والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تحتوي الحمامات على وحدات مغسلة عائمة، وجدران وأرضيات من بلاط الحجر، وقطع غير لامعة.

الوحدة ١ هي دوبلكس مكون من غرفتي نوم وحمام واحد مع شبه جزيرة للطعام، والوصول إلى الفناء، ومساحة ترفيهية واسعة مثالية للاستخدام كمكتب منزلي، وصالة رياضية، ومنطقة حِرف، وغرفة ألعاب، والمزيد.

الوحدة ٢ هي منزل مكون من غرفتي نوم وحمام واحد مع شرفة تطل على الفناء.

الوحدات ٣ و٤ هي استوديوهات مشمسة تحتوي على حمام واحد ومطابخ خطية.

الوحدة ٥ هي بنتهاوس مكون من غرفتي نوم وحمام واحد مع إضاءة رائعة.

يقع ١١٦ شارع ماديسون في شارع جميل تصطف على جانبيه الأشجار، بالقرب من شارع بيدفورد. هناك العشرات من المطاعم المثيرة، والحانات، والمقاهي، والمتاجر القريبة، بما في ذلك Place des Fetes، ومخبز كلمنتين، وDo or Dive، وأورسولا، وهارت، وآرتشاك، وفان فان دانا، وThe Franklin، من بين العديد من الآخرين.

تشمل خطوط المترو المتاحة خطوط A وC وG، مما يسمح بالتنقل السهل إلى مانهاتن، وبروكلين الشمالية، وLong Island City.

116 Madison Street, #TH

Perfect for a 1031 Exchange property - 6.5 % Cap Rate

Rare 5-Unit Investment Property Nestled Between Clinton Hill and Bed-Stuy

Opportunity awaits with this gut-renovated multi-family townhome boasting 5 modern, apartments and a private backyard.

116 Madison Street offers steady income-generating potential and is equally suited as a live-and-rent or whole-home investment property.

A modern stucco fa ade gives way to pristine interiors marked by beautiful hardwood floors, open-plan layouts, airy ceilings, tall sash windows, recessed lighting, in-unit washers and dryers, and central A/C.

Contemporary kitchens are adorned with sleek stone countertops, white subway tile backsplashes, custom cabinetry, matte black faucets, warm wood accents, and stainless steel appliances. Bathrooms feature floating vanities, stone tile walls and floors, and matte black fixtures.

UNIT 1 is a 2-bedroom, 1-bathroom duplex with an eat-in peninsula, backyard access, and a sprawling recreation space perfect for use as a home office, gym, crafts area, playroom, and more.

UNIT 2 is a 2-bedroom, 1-bathroom floor-though home with a balcony overlooking the backyard.

UNITS 3 and 4 are sun-splashed 1-bathroom studios with single-line kitchens.

UNIT 5 is a 2-bedroom, 1-bathroom floor-through penthouse with incredible light.

116 Madison Street sits on a pretty tree-lined street just off Bedford Avenue. There are dozens of exciting restaurants, bars, cafes, and shops nearby, including Place des Fetes, Clementine Bakery, Do or Dive, Ursula, Hart's, Artshack, Fan Fan Doughnuts, and The Franklin, among many others.

Accessible subway lines include the A, C, and G, allowing for simple commutes to Manhattan, North Brooklyn, and Long Island City.