$10,500,000 - 10 Benson Street, Call Listing Agent, NY 12206｜ID # 825042

Property Description « عربي Arabic »

يسعدنا أن نقدم فرصة استثمارية استثنائية - محفظة سكن طلابي مؤجرة بالكامل ومجهزة في حي باين هيلز المرغوب في ألباني، نيويورك. بسعر 10,500,000 دولار، تتكون هذه المحفظة من 29 عقارًا، 55 وحدة، و201 سرير، تقع بشكل استراتيجي بين الحرم الجامعي الرئيسي في جامعة ألباني وحرم وسط المدينة. مع تدفق إثباتي من دخل الإيجار، عقود إيجار لمدة عام مضمونة بضمانات شخصية، وتحسينات رأس المال الحديثة مثل الأسطح الجديدة، وأنظمة تسخين المياه الساخنة الكهربائية بكفاءة عالية، وغلايات غاز لا تتجاوز عمرها 10 سنوات، توفر هذه الفرصة للمستثمرين أصولًا مستقرة وقليلة الصيانة في سوق الإيجارات الطلابية ذات الطلب العالي. تقع العقارات على مسافة قريبة من المطاعم، والحانات، والمتاجر، والترفيه، مما يجعلها مرغوبة للغاية من قبل الطلاب.

يستمر سوق السكن الطلابي خارج الحرم الجامعي في ألباني في الازدهار بسبب العرض المحدود من الإمدادات الجديدة وزيادة التسجيل، مما يضع هذه المحفظة كخيار شديد التنافسية. سيتم تقديم البيانات المالية فقط بعد توقيع اتفاقية عدم الإفصاح وتقديم إثبات الأموال.

ID #‎	825042
سنة البناء Construction Year	1900
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026