$10,500,000
ID # 825042
عربي Arabic
| ID # | 825042 |
| سنة البناء | 1900 |
| نوع الحرارة | هواء ساخن Hot air |
| مكيف هواء | تكييف هواء مركزي Central Air |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « عربي Arabic »
يسعدنا أن نقدم فرصة استثمارية استثنائية - محفظة سكن طلابي مؤجرة بالكامل ومجهزة في حي باين هيلز المرغوب في ألباني، نيويورك. بسعر 10,500,000 دولار، تتكون هذه المحفظة من 29 عقارًا، 55 وحدة، و201 سرير، تقع بشكل استراتيجي بين الحرم الجامعي الرئيسي في جامعة ألباني وحرم وسط المدينة. مع تدفق إثباتي من دخل الإيجار، عقود إيجار لمدة عام مضمونة بضمانات شخصية، وتحسينات رأس المال الحديثة مثل الأسطح الجديدة، وأنظمة تسخين المياه الساخنة الكهربائية بكفاءة عالية، وغلايات غاز لا تتجاوز عمرها 10 سنوات، توفر هذه الفرصة للمستثمرين أصولًا مستقرة وقليلة الصيانة في سوق الإيجارات الطلابية ذات الطلب العالي. تقع العقارات على مسافة قريبة من المطاعم، والحانات، والمتاجر، والترفيه، مما يجعلها مرغوبة للغاية من قبل الطلاب.
يستمر سوق السكن الطلابي خارج الحرم الجامعي في ألباني في الازدهار بسبب العرض المحدود من الإمدادات الجديدة وزيادة التسجيل، مما يضع هذه المحفظة كخيار شديد التنافسية. سيتم تقديم البيانات المالية فقط بعد توقيع اتفاقية عدم الإفصاح وتقديم إثبات الأموال.
We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.
Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$1,897,000
$2,500
$1,300
$1,600
$550,000
$279,999
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)