بيتل هيدواي الحصري -

مرحبًا بكم في 37 طريق جون بيشوب، حيث تنتظركم فرصة مدهشة لشراء قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها 101.93 فدان. تتميز الملكية بمنزل حاويات حديث البناء على ضفاف البحيرة يتكون من ثلاث غرف نوم، ومنزل حاويات إضافي على ضفاف البحيرة لا يزال في مرحلة الإكمال، وأساس ثالث على ضفاف البحيرة ينتظر البناء. مع مساحات من الغابات، وبحيرة جميلة، ودفق مائي، والعديد من المساكن الموجودة بالفعل في الموقع، هناك الكثير من الإمكانيات هنا. تقع الملكية في منطقة التنمية الريفية (RD) التي تسمح بإقامة المخيمات الصيفية، والحدائق، ومواقع وقوف السيارات لعربات النقل، وحدائق المنازل المتنقلة، والنزل، والاستخدامات الزراعية. لا يمكن التغلب على الموقع، فهي منطقة رئيسية في مقاطعة سوليفان! مركز بيتل وودز للفنون، وبحيرة وايت/كاونيونغا، ومطار مقاطعة سوليفان كلها على بعد دقائق فقط. تقع قرية كاونيونغا الساحرة بمتاجرها الجذابة (بما في ذلك الأماكن المميزة مثل بنجي وجاكس، وستيكي فينجرز ديلاكتبلز، والتايم المحلي و تاب، وسوريللا بيتزا)، وأسواق المزارعين، وحديقة على ضفاف البحيرة على الطريق القريب. على الرغم من أنها بعيدة تمامًا، إلا أن جسر جورج واشنطون على بعد 90 ميلاً فقط.

تقع الأرض على جانبي طريق جون بيشوب. يتميز أحد الجانبين بمعظم بركة بيشوب، وهي بحيرة هادئة وسلسة تبلغ مساحتها 10 أفدنة بها شلال. يوجد منزلاً فاخرًا على ضفاف البحيرة بمساحة 960 قدم مربع يتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، وكان سابقًا يعمل كإيجار خمس نجوم على Airbnb. يتميز المنزل بأربعة وحدات تكييف بدون قنوات ومدفأة كهربائية. يحتوي المطبخ الفسيح على أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الكوارتز، وبلاط سيراميكي في الخلفية. تحتوي الحمامات المبلطة على دشات مصنوعة من الأحجار النهرية الطبيعية والصدف، بالإضافة إلى رأس دش مطري. هناك منزل حاويات إضافي يحتاج إلى الإكمال، بالإضافة إلى أساس ثالث جاهز لبناء منزل. جميع المواقع الثلاثة متصلة بنظام صرف صحي معتمد يحتوي على 9 حمامات وتستمد المياه من بئر في الموقع. بجانب هذه المواقع الثلاثة التي تقع على مساحة كبيرة من الفضاء، توجد أفدنة من الغابات مع إمكانية التطوير، على كلا جانبي البحيرة. الجانب الآخر من البحيرة هو أرض خام تمامًا، غابة نقية مليئة بالنباتات والحيوانات.

يتكون الجانب الآخر من الطريق من حوالي 58 فدانًا، معظمها غابات، مع مجرى ماء لامع يودسون بروك يمر عبره. تم إنشاء طريق حجري طويل يؤدي إلى مجموعة من مواقع التخييم المثالية. مخفية تمامًا عن الطريق، تم اختيار كل موقع بعناية لتوفير الخصوصية وقربه من الدفق المائي. يمكن للمشترين استخدام هذا الطريق كنقطة انطلاق لتخطيط تطوير حصري بالقرب من أفضل ما تقدمه مقاطعة سوليفان.

سواء كنت تبحث عن موقع لبناء عقار، أو بدء عمل مخيم، أو بناء تطوير سكني أو حديقة منازل متنقلة، أو مجرد الاستمتاع بما هو موجود هنا والابتعاد عن كل شيء، فإن 37 طريق جون بيشوب هو الموقع الذي تحلم به والذي يتجاوز 100 فدان.

تعال واستكشف الفرص اللانهائية التي تنتظرك.

Exclusive Bethel Hideaway-

Welcome to 37 John Bishop Road, where an amazing opportunity to purchase a spectacular 101.93-acre parcel awaits. The property features a newly built three-bedroom lakefront container house, an additional lakefront container house that is about halfway complete, and a third lakefront foundation waiting to be built upon. With acres of woods, a beautiful lake, a stream, and multiple dwellings already on-site, there is so much potential here. The property is located in the Rural Development District (RD) which allows for Summer camps, Campgrounds, RV Parks, Mobile Home Parks, Motels, and Agricultural uses. The location cannot be beat, this is prime Sullivan County! Bethel Woods Center for the Arts, White Lake/Kauneonga Lake, and the Sullivan County Airport are all just minutes away. The charming hamlet of Kauneonga Lake with its cute shops (including hotspots such as Benji & Jakes, Sticky Fingers Delectables, The Local Table & Tap, & Sorella Pizza) Farmer’s Markets, and lakefront park is right up the road. Although a world apart, the GWB is just 90 miles away.

The lot is situated on both sides of John Bishop Road. One side features most of Bishops Pond, a peaceful and serene, 10-acre lake with a waterfall. There is a luxurious lakefront 960sf container house with three bedrooms and two bathrooms that was previously operated as a five-star rental on Airbnb. The house features four ductless mini splits and an electric fireplace. The spacious kitchen has stainless steel appliances, quartz countertops, and ceramic tile backsplash. The tiled bathrooms offer showers with natural riverstone and slate, as well as rainfall showerheads. There is an additional container house that will need to be completed, as well as a third foundation ready for a house. All three sites are connected to a 9-bathroom certified septic system and get water from an on-site well. Besides these three sites that sit on a large clearing, there are acres of woods with potential for development, on both sides of the lake. The other side of the lake is completely raw land, a pristine forest teeming with flora and fauna.

The other side of the road comprises about 58 acres, mostly wooded, with sparkling Judson Brook running through it. A long stone road has been put in, leading way back to a bunch of perfectly situated campsites. Completely hidden away from the road, each site was carefully chosen to provide privacy and proximity to the stream. Buyers can use this road as the starting point to plan an exclusive development near the best that Sullivan County has to offer.

Whether you are looking for a site to build an estate, start a campground business, build a housing development or mobile home park, or just enjoy what’s already here and get away from it all, 37 John Bishop Road is the 100+ acre site you have been dreaming about.

Come explore the endless opportunities that await. © 2025 OneKey™ MLS, LLC