فرصة استثمارية مميزة تنتظرك مع هذه الممتلكات الصناعية متعددة الاستخدامات التي تحمل إمكانيات لا حصر لها! اغتنم الفرصة لتحويل هذا العقار التاريخي الذي يمتد على 36,000 قدم مربع (4 هياكل منفصلة) على مساحة 3.1 فدان والذي يحتوي أيضًا على رصيف تحميل و3 أبواب للسيارات. مصنف للاستخدام الصناعي المختلط، يتميز هذا العقار بتاريخ غني وإمكانات متنوعة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمستثمرين والرؤى المستقبلية. يجاور هذا العقار خط سكة حديد نشط (مترو نورث/نقل نيوجيرسي). يضمن موقف السيارات المبلط الذي يمتد على 40,000 قدم مربع مساحة كافية لأي تطوير. تخيل الاحتمالات: أماكن للفنون والمسرح، مرافق لرمي الفؤوس، مصنع جعة، معمل تقطير، أو مطعم بتناول الطعام على السطح. يمكن أن تمثل هذه البقعة الرئيسية فرصة إعادة تطوير هائلة لمجمع شقق متعدد الاستخدامات مع مساحات تجارية، مما ينعش المنطقة. المبنى الرئيسي – عقار تاريخي بمساحة 29,600 قدم مربع يتكون من ثلاثة طوابق وقبو مصنوع من الطوب. يحتوي على أرضيات خرسانية في الطابق الأول وأرضيات خشبية أصلية في الطابقين الثاني والثالث. يتميز بمصعد شحن يعمل منذ تسعينيات القرن التاسع عشر يصل إلى جميع الطوابق. يمكن استخدام هذه المساحة بالكامل أو تقسيمها إلى مساحات مرنة أصغر. مبنى المكاتب – بمساحة 3,200 قدم مربع ويتكون من طابقين بحوالي 3,200 قدم مربع. الطابق الأول 1,600 قدم مربع مع 3 غرف كبيرة. الطابق الثاني أيضًا 1,600 قدم مربع مع شقة من غرفتين نوم وحمام واحد. مبنى النمط - بمساحة 2,100 قدم مربع ومصنوع من الطوب. يحتوي على طابقين وعليّة. الطابق الأول يتميز بأرضيات خرسانية. المبنى الصلب - بمساحة 1,080 قدم مربع يحتوي على أرضيات خرسانية ومساحة واسعة. بالإضافة إلى جاذبيته، العقار مدرج في سجل المباني التاريخية في نيويورك. مع توفر مياه وصرف صحي من البلدية، الأرضية مهيأة لتحويل رؤيتك إلى حقيقة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للاستثمار في قطعة من التاريخ بينما تشكل مستقبل هذا الموقع الديناميكي!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC