تقع هذه الإقامة الرائعة التي تعود للفترة قبل الحرب في أحد أكثر الشوارع المرغوبة في منطقتي فلاتاير وجراميرسي، مما يوفر فرصة نادرة لامتلاك قطعة من تاريخ مدينة نيويورك. تعكس المدخل المكسو بالحجر الجيري أناقة كلاسيكية، وتزداد أناقته بفضل واجهة تم تحويلها حديثًا.

داخل المبنى، يؤدي ردهة متوجة إلى أسفل إلى شقة واسعة تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، تتميز بأبعاد كبيرة وسحر خالد. تعزز الأسقف العالية، والأرضيات الخشبية الراقية، والرفوف المخصصة المساحة، بينما توفر النوافذ الكبيرة المقوسة إطلالات هادئة على قمم الأشجار. صمم غرفة المعيشة الفسيحة وغرفة النوم الهادئة، كلاهما مزود بخزائن فسيحة، كملاذ حضري حقيقي. تضمن وحدات تكييف الهواء الحديثة المثبتة على الجدران الراحة على مدار السنة.

يقع هذا المبنى المكون من مصعد والذي يعود للفترة ما قبل الحرب في 33 شرق 22nd Street، ويحيط به أفضل المطاعم العالمية في فلاتاير، والتسوق الفاخر في الجادة الخامسة، والمساحات الخضراء المورقة مثل حديقة جراميرسي، وحديقة ماديسون سكوير، وساحة الاتحاد. تمتع بسهولة الوصول إلى خطوط المترو المتعددة، وأندية اللياقة البدنية الراقية، والأسواق المتخصصة، بما في ذلك إيتالي وول فودز.

إنه مزيج نادر من السحر التاريخي والراحة الحديثة - هذه هي الحياة في المدينة بأفضل وجه.

تم احتساب ضريبة الإيجار كما يلي: 2% من سعر البيع الإجمالي تُدفع من قبل البائع وتُخفض بنسبة 20% عن كل سنة من الملكية اعتبارًا من نوفمبر 2005 وما بعدها. بعد 5 سنوات من الملكية، لن تكون هناك ضريبة تداول مستحقة. التخزين متاح، ولكن هناك قائمة انتظار.

Nestled on one of Flatiron-Gramercy's most coveted streets, this exquisite pre-war residence offers a rare opportunity to own a piece of New York City history. The building's limestone-clad entrance sets the tone for its classic sophistication, further elevated by a recently transformed fa ade.

Inside, a regal step-down foyer leads to an expansive one-bedroom, one-bathroom home with grand proportions and timeless charm. High ceilings, rich hardwood floors, and custom bookshelves enhance the space, while oversized arched windows frame tranquil treetop views. A spacious living room and serene bedroom, both lined with generous closets, create a true urban retreat. Modern wall-mounted A/C units ensure year-round comfort.

Located at 33 East 22nd Street, this pre-war elevator building is surrounded by Flatiron's best-world-class dining, luxury shopping on Fifth Avenue, and lush green spaces like Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square. Enjoy effortless access to multiple subway lines, top-tier fitness clubs, and specialty markets, including Eataly and Whole Foods.

A rare blend of historic charm and modern convenience-this is city living at its finest.

Flip tax calculated as follows: 2% gross sale price paid by the seller reduced by 20% for every year of ownership from November 2005 and forward. After 5 years of ownership, no flip tax will be due. Storage is available, but there is a waitlist.