93 شارع الجوهرة: جوهرة حقيقية في غرين بوينت!
هذه الشقة التي تحتوي على 4 وحدات بمساحة 3000 قدم مربع (4500 قدم مربع بما في ذلك القبو مع مدخلين وارتفاع سقف 7 أقدام و9 بوصات مما يجعل التكلفة 778 دولارًا للقدم المربع) مليئة بالإمكانات. مع ceilings العالية، والإضاءة الطبيعية الوافرة، وأربعة شقق مثالية الصيانة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد (اثنان منها يتميزان بنافذتين bay charm)، فإن هذه الملكية متعددة الاستخدامات وجذابة.
تقع على قطعة أرض بمساحة 25 × 100 قدم، فإن الاحتمالات لا حصر لها:
توسيع عائد الإيجارات: دمج شقق الطابق الأول مع القبو (الذي يتمتع بأسقف ارتفاع 7 أقدام و9 بوصات) لتعزيز دخل الإيجار بشكل كبير. تخصيص للاستخدام الشخصي: يمكن للمستخدم النهائي دمج إحدى شقق الطابق الأول مع القبو لإنشاء حوالي 2250 قدم مربع من مساحة المعيشة والاستمتاع بحديقة خاصة رائعة. تحويل إلى منزل عائلي واحد: انضم إلى الاتجاه في غرين بوينت وحول الملكية إلى مسكن عائلي فسيح. زيادة مساحة البناء القصوى بإضافة ما يصل إلى 2000 قدم مربع إضافية للعيش الفاخر. الاحتفاظ بالحالة الحالية للاستثمار الثابت: اترك التخطيط الحالي كما هو وقم بتعديل الإيجارات لتتناسب مع القيمة السوقية لضمان دخل موثوق. اكتشف سحر وإمكانات هذه الملكية بنفسك. العروض متاحة عند الطلب. لا تفوت الفرصة!

93 Jewel Street: A True Gem in Greenpoint!
This 3,000 SqFt (4500 SqFt includes basement with two egresses and 7'9" ceiling bringing the cost to $778/SqFt) 4-unit townhouse is brimming with potential. With high ceilings, abundant natural light, and four impecably maintained 1-bedroom, 1-bathroom apartments (two featuring charming bay windows), this property is as versatile as it is desirable.
Situated on a 25' x 100' prime lot, the possibilities are endless:
Expand the Rent Roll: Duplex the first-floor apartments with the cellar (boasting 7'9" ceilings) to significantly boost rental income. Customize for Personal Use: An end-user could combine one of the first-floor apartments with the cellar to create approximately 2,250 SqFt of living space and enjoy a stunning private backyard. Transform to a Single-Family Home: Join the trend in Greenpoint and convert the property into a spacious single-family residence. Maximize the FAR by adding up to 2,000 additional SqFt for luxurious living. Keep as-is for Steady Investment: Leave the current layout intact and adjust rents to market value for reliable income. Experience the charm and potential of this property for yourself. Showings available upon request. Don't miss out!