اكتشف التوازن المثالي بين السحر التاريخي والتعقيد الحديث في 196 6th Avenue، الشقة رقم 1A، الواقعة في قلب سوهو. هذه الشقة الفريدة ذات الغرفة الواحدة موزعة على طابقين وتقع في مبنى تاريخي تم تأسيسه في الأصل في عام 1893 كمركز شرطة في المنطقة العاشرة وتحول إلى تعاونية بعد قرن من الزمن.

عند الدخول، ستُدهش على الفور بارتفاع السقف البالغ 14.2 قدمًا والتركيبة الضوئية الدرامية التي تبرز النافذة المزخرفة التاريخية والمعزولة صوتيًا والتي توفر وفرة من الضوء الطبيعي. المدفأة العاملة، المدعومة بمدفأة حديثة تمتد من الأرض إلى السقف، تخلق شعورًا مريحًا بالمنزل. تصميم المخطط المفتوح يدمج بسلاسة بين الحياة اليومية المريحة والترفيه الكبير. يمكن أن تكون المطبخ، الذي تم تجديده مؤخرًا بلمسات حديثة أنيقة، نقطة التركيز أو خلفية خفية لغرفة المعيشة، التي تتميز بأرضيات خشبية سوداء أنيقة وورق حائط بنمط هندسي. يوفر تصميم الدوبلكس حمامًا كاملًا في كل طابق. مستوى غرفة النوم يتمتع بسقوف مرتفعة تبلغ 9 أقدام ونافذتين عاليتين تملآن الفضاء بالضوء الطبيعي. تضم غرفة النوم أيضًا منطقة صالة فسيحة، مما يوفر كل من المرونة والخصوصية.

تشمل التحديثات الأخيرة وحدات تحكم Savant وLutron للإضاءة، وأجهزة تنظيم الحرارة، والستائر، والصوت/الفيديو مع مكبرات صوت سقفية على كل طابق، ونظام اتصال فيديو مُحدث مع إمكانية الوصول عبر الهاتف الذكي. كما تحتوي الشقة على مكيف مركزي، ومساحة تخزين في العلية داخل الشقة، وغسالة ومجفف في مستوى غرفة النوم. ستجد أيضًا مدخلًا ثانٍ للشقة في هذا الطابق.

تقع في منطقة سوليفان-طومسون التاريخية في غرب سوهو، تطل العقار على متنزه الأب فاغن الهادئ. اخرج إلى الخارج واستمتع بالطاقة النابضة في وسط مانهاتن. مطاعم عالمية المستوى، وتسوق في المتاجر الصغيرة، وأماكن ثقافية. توجد عدة محطات مترو، A/C/E، 1، وB/D/F/M، بالقرب لتوفير راحة لا تضاهى. يتمتع المبنى بسوبرماركت بدوام جزئي، ومصعد، ومرافق غسيل، وتخزين للدراجات في تعاونية مُحافظة بشكل جيد وصديقة للحيوانات الأليفة. يسمح بضمانات، وتأجير فرعي، وسكن مؤقت.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.