$1,650,000 - 30-26 49th Street, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 828764

Property Description « عربي Arabic »

NY Space Finders تفخر بتمثيل هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية المكونة من 6 وحدات سكنية في قلب أستوريا، كوينز. توفر هذه البناية التي تم الحفاظ عليها جيدًا، والمكونة من ثلاثة طوابق، مساحة سكنية تبلغ 5,250 قدم مربع في واحدة من أكثر أحياء مدينة نيويورك طلبًا. بسعر أقل من تكلفة الاستبدال، تقدم هذه الملكية فرصة نادرة لامتلاك أصول مستقرة مع تدفق نقدي قوي وإمكانات تقدير كبيرة على المدى الطويل.

أبرز ملامح الملكية:
- الموقع المتميز: تقع في تقاطع شارع 30 وشارع 49، تحيط بهذه الملكية مطاعم، ومحلات، ومغاسل، وكنائس، ووسائل النقل الجماعي. على بعد دقائق فقط من شارع شتاينواي، يتمتع السكان براحة لا مثيل لها، بينما تبعد مانهاتن 20 دقيقة فقط - وهو مثالي لمن يبحث عن توازن بين الوصول إلى المدينة والإحساس الجذاب بحي أستوريا.
- استثمار مؤجر بالكامل: مع إشغال بنسبة 100%، تولد هذه الملكية تدفقًا نقديًا فوريًا من اليوم الأول، مما يجعلها استثمارًا جاهزًا مع مخاطر منخفضة وإمكانات قوية للنمو مع حالات أستوريا.

المبيعات التجارية المميزة.

MLS #‎	828764
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,883
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q66
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026