شقة متاحة من قبل الراعي بدون موافقة مجلس إدارة، مع رسوم شهرية منخفضة.

شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام كامل، مع أسقف مرتفعة بارتفاع 12 قدم، وإضاءة LED مدمجة، وأرضيات خشبية عريضة وغسالة ومجفف في الوحدة. تعرض للجنوب والشمال والغرب مع أشعة الشمس الطبيعية تتدفق عبر نوافذ كبيرة وتخطيط مفتوح يخلق مساحة مفتوحة ومريحة، حيث يتدفق المطبخ ومنطقة تناول الطعام والمكتب المنزلي نحو غرفة المعيشة الكبيرة للترفيه.

ندخل من خلال ردهة فخمة مع مطبخ حديث مفتوح ذو نوافذ مع خزائن مصنوعة من خشب البلوط الفاتح ولمسات بيضاء لامعة أوروبية، وأسطح من الرخام وبلاط خلفي وإضاءة تحت الخزائن. تشمل الأجهزة الجديدة بالكامل غسالة صحون من فيشر بايكل، وميكروويف مدمج، وغسالة ومجفف.

يتميز التصميم المعماري الذي يعود للعصور السابقة بغرف نوم ذات أبعاد جيدة، كل منها تحتوي على خزائن كبيرة. تستوعب غرفة النوم الرئيسية سرير بحجم كوين مع أثاث وتؤدي إلى حمام أنيق داخلي. تتسع الغرفة الثانية بسهولة لسرير بحجم كينغ مع أثاث؛ ويمكن أن تكون الغرفة الثالثة أيضًا مكتب منزلي. تحتوي الشقة على أربع خزائن كبيرة، منها اثنتان بحجم مزدوج، مما يوفر مساحة تخزين واسعة.

يوجد حمامين فسيحين، أحدهما يحتوي على حوض استحمام والآخر به دش سبا مزدوج. كلاهما يحتوي على تجهيزات حديثة أنيقة باللون الأسود وأرضيات بلاط خزفي بتفاصيل عصرية.

توجد أغطية مخصصة للسخانات وقوالب جديدة للقاعدة في جميع الأنحاء، مع أسلاك الإنترنت المخفية في القواعد، وجميع المرافق جديدة (السباكة والكهرباء).

تقع في شارع هادئ محاط بالأشجار في منطقة السكن المرغوبة بالقرب من حديقة أودوبون التاريخية، محاطة بمباني قديمة رائعة على بعد مبنى واحد من وسائل النقل الجماعي والمتاجر.

803 ريفرسايد درايف هو مبنى جيد الإدارة مالياً وصديق للحيوانات الأليفة مع مصعد، يتضمن مشرفي مقيمين، ورسوم شهرية منخفضة و90٪ تمويل مسموح. توجد احتياطيات كبيرة، ولا توجد تقييمات حديثة، ولا زيادات في رسوم الشراء في السنوات العشر الماضية. تم دفع جميع التحسينات الرأسمالية الأخيرة من احتياطيات الشقة ولا توجد خطط حالية لزيادة الرسوم المشتركة أو إضافة تقييم.

استثمار ممتاز لشقة للإقامة الثانوية أو الإقامة الرئيسية أو للمستثمرين. يمكنك الإيجار فوراً عند الإغلاق لتحقيق دخل إيجاري جذاب. هذه عملية بيع من قبل الراعي ولا تتطلب موافقة مجلس الإدارة. تم دفع الضرائب الانتقالية من قبل المشتري.

SPONSOR CONDO NO BOARD APPROVAL LOW MONTHLY CHARGES

Sprawling 3 bedroom 2 full bathroom apt with 12 ft ceilings, recessed LED lighting, wide plank wood floors and W/D in unit. S,N & W exposure with natural sunlight streaming through oversized windows and open layout create an open airy space with the kitchen, dining area and home office flowing towards the large living roomt for entertaining.

Enter through a gracious foyer with a windowed modern open kitchen with blonde oak & European white gloss custom cabinetry, marble countertops & back splash and under-the-cabinet lighting. Brand-new stainless-steel appliances include a Fisher Paykel dishwasher, built-in microwave and W/D.

The prewar architecture accounts for well-proportioned good size bedrooms, each with large closets. The primary bedroom comfortably accommodates a queen size bed with furniture and flows into a gorgeous ensuite bathroom. The second bedroom easily fits a king-size bed with furniture; the third bedroom can also be a home office. Four large closets of which 2 are double size provide ample storage space.

There are two spacious bathrooms, one with a bathtub and the other one has a double spa shower. Both have sleek modern black fixtures and high end fishbone detailed porcelain tiles.

porcelain mosaic tiles.

There are custom radiator covers and new baseboard moldings throughout with internet wiring concealed in the baseboards, and all new mechanicals ( plumbing & electrical).

Situated on a quiet tree-lined street in the coveted cul-de-sac like street in the Audubon Park Historic District, surrounded by Majestic Pristine Pre-War buildings a block away from mass transit and retail stores

801 Riverside Drive is a well-run financially sound elevator and pet-friendly building with a live-in super, low monthly charges and 90 per cent financing allowed. There are substantial reserves, no recent assessments, and no common charge increases in ten years. All recent capital improvements have been paid for from the condo's reserves and there is no current plan to increase common charges or add an assessment.

An excellent investment for a pied-a-terre, primary residence or for investors. You can rent out immediately at closing fetching attractive monthly rental income. This is a sponsor sale and requires no board approval. Transfer taxes are paid by the purchaser