يسعدنا أن نقدم فرصة استثمارية حصرية في مبنى مختلط الاستخدام مكون من أربعة طوابق ومشغول بالكامل، ويعتمد على نظام استقرار الإيجار. يضم هذا المبنى من فئة C7 ما مجموعه 24,909 قدم مربع من المساحة الداخلية. يتألف من 28 وحدة سكنية، تشمل 11 شقة من غرفة نوم واحدة و17 شقة من غرفتي نوم، تغطي معًا 21,409 قدم مربع بمعدل 765 قدم مربع لكل وحدة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على ست وحدات تجارية بمساحة بيع إجمالية تبلغ 3,500 قدم مربع.
يقع العقار على قطعة أرض تغطي مساحة إجمالية مقدارها 8,000 قدم مربع، مع واجهة بارزة تصل إلى 80 قدمًا على الشارع الشمالي بولفارد. يقع في 95-13 إلى 95-19 بولفارد الشمالي، المعروف أيضًا باسم 32-56 شارع 96، في جاكسون هايتس، كوينز. يوفر المبنى للساكنين سهولة الوصول إلى العديد من الأسواق والمطاعم وخيارات النقل المريحة. هذه فرصة ممتازة للاستثمار في عقار سيحافظ على طلب ثابت من المستأجرين.

We are pleased to present an exclusive investment opportunity in a fully occupied, rent-stabilized, four-story mixed-use building. This Class C7 apartment building boasts a total of 24,909 internal square feet. It comprises 28 residential units, which include 11 one-bedroom apartments and 17 two-bedroom apartments, occupying 21,409 square feet in total, averaging 765 square feet per unit. Additionally, the building features six commercial units with a combined retail space of 3,500 square feet.
The property is situated on a lot that covers a total area of 8,000 square feet, with notable 80 feet of frontage on Northern Boulevard. Located at 95-13 to 95-19 Northern Boulevard, also known as 32-56 96th Street, in Jackson Heights, Queens. The building offers tenants easy access to various markets, restaurants, and convenient transportation options. This is an excellent opportunity to invest in a property that will maintain a steady demand for tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC