**عقار تجاري متميز للبيع – موقع لا يُضاهى بالقرب من الميل البحري**

الموقع، الموقع، الموقع! هذا العقار التجاري الاستثنائي يبعد خطوات قليلة عن الميل البحري المعروف، مما يوفر رؤية رائعة وحركة مرور مشاة لا مثيل لها. مصنف كصناعة بحرية، هذه المساحة المتعددة الاستخدامات مثالية لمجموعة واسعة من الاستخدامات، بما في ذلك البيع، العرض، التخزين، الإصلاح، والصيانة للقوارب، بالإضافة إلى فرص مبيعات الأسماك، المطاعم، الحانات، الشواء، الأعمال التجارية بالتجزئة، أو خدمات الأعمال.

يمتاز العقار بهيكل *مُعاد بناءه بالكامل* (يبلغ من العمر 12 عامًا فقط) بعد إعصار ساندي، مما يوفر أساسًا حديثًا وقويًا. يحتوي الطابق الأول على منطقة تخزين غير مُنتهية واسعة، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها للتخصيص لتناسب احتياجات عملك. مع 20 مساحة مخصصة لوقوف السيارات ووحدة سكنية مؤجرة إضافية، يقدم هذا العقار إمكانات للدخل التجاري والسكني.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتأمين موقع رئيسي في واحد من أكثر المناطق المرغوبة للأعمال البحرية وعلي الواجهة البحرية. سواء كنت توسع مشروعك الحالي أو تبدأ شيئًا جديدًا، يقدم هذا العقار كل المساحة والمرونة التي تحتاجها لتحقيق النجاح.

اتصل بنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لجولة!

معلومات إضافية: مكتب ب.م.: 50، نسبة الشغور: 0

**Prime Commercial Property for Sale – Unbeatable Location Near Nautical Mile**

Location, location, location! This exceptional commercial property is just a stone’s throw away from the renowned Nautical Mile, offering unmatched visibility and foot traffic. Zoned Marine Industrial, this versatile space is perfect for a wide range of uses, including the sale, display, storage, repair, and maintenance of boats, as well as opportunities for fish sales, restaurants, bars, grills, retail, or service businesses.

The property features a *completely rebuilt structure* (only 12 years old) following Hurricane Sandy, providing a modern, resilient foundation. The first floor boasts an expansive unfinished storage area, offering endless possibilities for customization to fit your business needs. With 20 dedicated parking spaces and an additional residential rental unit, this property offers both commercial and residential income potential.

Don’t miss this rare opportunity to secure a prime location in one of the most sought-after areas for marine and waterfront businesses. Whether you’re expanding your current venture or starting something new, this property offers all the space and flexibility you need to succeed.

Contact us today for more details or to schedule a tour!,

Additional information: Office Pct.:50,vac_perc:0 © 2025 OneKey™ MLS, LLC