تقدم هذه البناية السكنية المكونة من ست وحدات والتي تُحافظ على أسعار الإيجارات فرصة استثمارية قوية في موقع متميز في ماونت فيرنون. تتكون العقار من أربع وحدات بثلاث غرف نوم ووحدتين بغرفة نوم واحدة، مما يوفر تنوعًا في وحدات الإيجار مما يجذب العائلات والأفراد على حد سواء. يشغل اثنان من الوحدات شخص خدمات موجود في الموقع، مما يضمن صيانة فعالة وإشراف إضافي على البناية.

تم إجراء تحسينات كبيرة في رأس المال خلال العام الماضي، بما في ذلك سياج جديد، وإصلاحات الأرصفة، وإصلاحات الواجهة الخارجية. الأنظمة الأساسية للبناية في حالة ممتازة، مع تركيب غلاية جديدة في عام 2022 واستبدال السقف الذي تم بين عامي 2021 و2022، مما يقلل من تكاليف الصيانة لسنوات قادمة.

تقع العقار في موقع مثالي بالقرب من مراكز النقل الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى قطارات ميترو نورث، والعديد من خطوط الحافلات، وطرق رئيسية مثل طريق كروس كاونتي باركواي وطريق برونكس ريفر باركواي، مما يجعل التنقل إلى مدينة نيويورك والمناطق المحيطة بها مريحًا للمستأجرين. إن موقعه القوي، والإيجارات المستقرة، والترقيات الأخيرة تجعل من هذه الفرصة الاستثمارية استثنائية. اتصل بنا للحصول على التفاصيل المالية ولجدولة عرض خاص.

This well-maintained six-unit, rent-stabilized apartment building presents a strong investment opportunity in a prime Mount Vernon location. The property consists of four three-bedroom units and two one-bedroom units, providing a diverse unit mix that appeals to both families and individuals. Two of the units are occupied by an onsite service person, ensuring hands-on maintenance and added oversight for the building.
Significant capital improvements have been completed in the past year, including a new fence, sidewalk repairs, and siding repairs. The major building systems are in excellent shape, with a new boiler installed in 2022 and a roof replacement completed between 2021 and 2022, minimizing maintenance costs for years to come.
Ideally situated near key transportation hubs, the property offers easy access to Metro-North trains, multiple bus lines, and major thoroughfares such as the Cross County Parkway and the Bronx River Parkway, making commuting to New York City and surrounding areas convenient for tenants. Its strong location, stable tenancy, and recent upgrades make this an outstanding investment opportunity. Contact us for financial details and to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC